Magazyn na wynajem Wrocław, Śródmieście, Słowiańska - 55,4m2
Oferta na wyłączność
4 500
zł
81,23 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Szczegóły oferty 238193
- Kategoria Magazyny na wynajem
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, Słowiańska
- Powierzchnia całkowita55,40 m2
-
Cena
4 500 zł
- Cena za m2 81,23 zł/m2
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 4
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja
- Okolica:
- apteka, autobus, przedszkole, tramwaj, żłobek
Lokalizacja
Wrocław, Śródmieście, Słowiańska
Opis oferty
> gotowy do przejęcia biznes
> duży ruch pieszych i zmotoryzowanych
> idealna lokalizacja
> duże witryny
> klimatyczny wystrój
Na wynajem wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 55,4m2, z dużymi witrynami, na parterze, dostępny bezpośrednio z ulicy.
DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TEN LOKAL ORAZ INNE WAŻNE INFORMACJE:
* Lokal przeszedł remont generalny w 2020 roku. Nowe instalacje, duże witryny z zewnętrznymi roletami, niskie koszty eksploatacji i ogrzewania.
* Nietuzinkowy, klimatyczny wystrój, aranżowany przez architekta. Gotowy do przejęcia biznes.
* Unikalna lokalizacja w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy, na skrzyżowaniu ulic Krętej i Słowiańskiej. Doskonała komunikacja, widoczność i duże natężenie ruchu pieszych.
Lokal położony jest przy głównej ulicy, zaraz obok przystanku tramwajowego.
* Składa się z: dwóch sal głównych, zaplecza gospodarczego oraz dwóch łazienek, w tym jednej spełanijącej wymogi sanitariatu dla inwalidów. Obecni właściciele dzierżawią również część chodnika przed lokalem uzyskując większą przestrzeń handlową z możliwością wystawienia stolików.
* Obecnie przeznaczony jest pod działalność jednej z najlepszych winiarni we Wrocławiu, która sprowadza wina bezpośrednio od winiarzy z Niemiec, Hiszpanii i Francji serwując przy tym wyśmienite przekąski. Surowe, ceglane wnętrza nawiązują do piwnic, będących miejscem do przechowywania i spożywania wina. Winiarnia znajduje się na liście TOP 10 winiarni we Wrocławiu.
* Obecni właściciele posiada koncesję na sprzedaż alkoholu w lokalu i na wynos.
* Możliwość przejęcia gotowego biznesu z know-how, dostawcami, procedurą importu, sprzedaży i obrotu wyborami alkoholowi oraz zadowolonymi klientami - gotowa recepta na sukces.
* Dodatkowo istnieje możliwość pozostawiania widocznego na zdjęciach wyposażenia za dodatkową opłatą.
* W lokalu zamontowany jest system alarmowy, z abonamentem w firmie ochroniarskiej oraz rolety antywłamaniowe.
* Ogrzewanie w lokalu gazowe z energooszczędnym piecem.
* Niskie opłaty czynszowe ~500 zł/m-c z funduszem remontowym.
KOSZT NAJMU: 4500 zł netto/brutto
DOSTĘPNE OD: koniec stycznia 2025r.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Nadodrze to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy przed samym lokalem pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Agnieszka Wieczorowska
Agent nieruchomości
tel. 663pokaż telefon
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Numer oferty: 238193
Numer oferty: 238193
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Magazyn na wynajem
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)