Magazyn na wynajem Wrocław, Psie Pole, Kowale - 2734,0m²

| Hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowym do wynajęcia - Wschodnia część Wrocławia Oferujemy do wynajęcia wolnostojącą halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 2734 m² , zlokalizowaną na przestronnym, w pełni utwardzonym i ogrodzonym terenie o powierzchni 10 000 m² , z całodobowym monitoringiem oraz systemem kontroli dostępu. Obiekt położony jest w strategicznej lokalizacji we wschodniej części Wrocławia, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz sąsiedztwem prestiżowych zakładów przemysłowych. Specyfikacja techniczna hali: Powierzchnia całkowita hali : 2734 m² Wysokość hali : około 6 m, idealna do średniego składowania oraz lekkiej produkcji. Nośność posadzki : [X t/m²], przemysłowa, bezpyłowa , dostosowana do intensywnego użytkowania i obsługi wózków widłowych. Bramy wjazdowe : Bramy segmentowe z poziomu „0” oraz doki przeładunkowe wyposażone w rampy hydrauliczne. Podjazd : Specjalnie zaprojektowany podjazd dla samochodów ciężarowych, umożliwiający bezproblemowy załadunek i rozładunek. Oświetlenie : Naturalne świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED. Media : Pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, kanalizacja) z przyłączem energetycznym o mocy [X kW] i możliwością zwiększenia. Systemy techniczne : Ogrzewanie: System grzewczy dostosowany do specyfiki działalności produkcyjnej i magazynowej. Wentylacja mechaniczna z opcją chłodzenia. Instalacja przeciwpożarowa: System tryskaczy, hydrantów oraz sygnalizacja pożaru (SAP). Zaplecze biurowe: Do nieruchomości przynależy zaplecze biurowe o powierzchni około 350 m², które zostało zaprojektowane z myślą o pracownikach administracyjnych oraz zarządzie firmy. Powierzchnia obejmuje: Biura dla pracowników administracyjnych, Pomieszczenia konferencyjne, Gabinety dla kadry zarządzającej, Zaplecze socjalne. Powierzchnia biurowa jest osobno płatna. Miesięczny czynsz najmu: 45 PLN netto/m² powiększone o koszty eksploatacji i zużycie mediów. Koszty wynajmu: Cena ofertowa za halę magazynowo-produkcyjną: 4 EUR netto/m² Szacunkowe miesięczne opłaty eksploatacyjne (bez kosztów mediów): 21,95 PLN/m² Koszty zużycia mediów rozliczane według wskazań liczników. Dodatkowe udogodnienia: Zaplecze socjalne: Obiekt wyposażony w nowoczesne szatnie i łazienki dla pracowników. Teren ogrodzony i monitorowany: Całodobowy monitoring wizyjny i system kontroli dostępu zapewniają pełne bezpieczeństwo. Utwardzony plac manewrowy, doskonały do obsługi samochodów ciężarowych oraz pojazdów dostawczych. Miejsca parkingowe dla pracowników oraz klientów. Lokalizacja: Obiekt znajduje się w wschodniej części Wrocławia, w sąsiedztwie takich zakładów jak 3M i Volvo, z łatwym dostępem do: Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) - szybki dojazd do autostrad i dróg ekspresowych. Kluczowych tras wylotowych, w tym w kierunku Warszawy. Przeznaczenie: Hala dedykowana dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, e-commerce oraz dystrybucji, które potrzebują nowoczesnej przestrzeni operacyjnej z reprezentacyjnym zapleczem administracyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. Kontakt : IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Anna Szkopek +48 51pokaż telefon Krzysztof Jabłoński +48 51pokaż telefon ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6777009 ::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717pokaż telefon | 514pokaż telefon | k.jabloskontaktuj się ::DANE BIURA | Iglica Nieruchomości Stare Miasto | Iglica - dział mieszkaniowy | Zaolziańska 1 | 53-334 Wrocław | 71 7pokaż telefon | www.iglica.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: IGM-HW-20273
Nr licencji zawodowej: 7313