Magazyn na wynajem Wrocław, Fabryczna, Zbigniewa Brzezińskiego - 648,0m²

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 648 mkw. + wystawienniczo - biurowa 110 mkw. (lub większa). Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Wielkość powierzchni i przeznaczenie dostosowane do potrzeb najemcy. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 1 dok + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - czynsz bazowy - magazyn: 6,25 € netto/mkw. (przewidziane liczne zachęty, w tym wakacje czynszowe, kontrybucja finansowa, budżet na przeprowadzkę) - czynsz bazowy - biura: 13,25 € netto/mkw. - service charge: 9,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce - media wg faktycznego zużycia. - dostępne w 1 kwartale 2025. - minimalny okres najmu: 5 lat - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | 533pokaż telefon | m.kondaskontaktuj się | Verso Nieruchomości | --- The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations LOCATION: Wrocław, Fabryczna district, Airport, 5 km to the A8/S8 motorway, DESCRIPTION: Warehouse space 648 sq m + exhibition/office space 110 sq m (or bigger) for rent. Located in a modern logistics center. The size and purpose of the hall can be adapted to the needs of the tenant. Maneuvering area and parking lot in front of the building. STANDARD: 1 dock + 1 drive-in gate. Clear height: 10m, anti-dust floor finishing, floor loading: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, 24/7 security, CCTV, 24/7 access. OFFICE: A-class, air conditioning, glass doors, symmetrical fiber-optic connection, large open / tilt windows, floorboxes. ADVANTAGES: Modern facility, convenient location - only 5 km A8/S8 motorway. LEASE TERMS: - headline rent - warehouse: 6,25 € net/ sq m (numerous incentives provided, including rent free period, financial contribution, relocation budget) - headline rent - office: 13,25 € net/ sq m - service charge: 9,50 PLN net/sq m - parking places: 35,00 €/1 place - utility costs according to meter readouts. - availability: Q1.2025 - minimum rental period: 5 years - the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant. CONTACT: Michał Kondas | 533pokaż telefon | m.kondaskontaktuj się | Verso Commercial | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2895/2082/OOW
Nr licencji zawodowej: 15712