Magazyn na wynajem Wrocław, Fabryczna, Zbigniewa Brzezińskiego

English version below Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe i produkcyjne o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8 OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowa 1273 mkw. + wystawienniczo - biurowa 255 mkw. (lub większa). Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Wielkość powierzchni i przeznaczenie dostosowane do potrzeb najemcy. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. STANDARD: 1 dok + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy. ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz efektywny: 5,72 € netto/mkw. + service charge: 10,50 PLN netto/mkw. - biura - czynsz efektywny: 12,14 € netto/mkw. + service charge: 10,50 PLN netto/mkw. - miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce, - media wg faktycznego zużycia, - dostępne od zaraz (adaptacja biur pod klucz w terminie 3 m-cy od podpisania umowy), - minimalny okres najmu: 5 lat, - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | English version below The fee is covered by the owner of the facility. We offer warehouse and production spaces of various sizes, in various locations LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 5 km to A8/S8 DESCRIPTION: For rent: 1273 sq m of warehouse space + 255 sq m of exhibition and office space (or more). Located in a modern warehouse facility. The size of the space and its intended use are adapted to the needs of the tenant. In front of the building there is a maneuvering area for TIRs and a parking lot. STANDARD: 1 dock + 1 drive in gate. Storage height: 10 m, non-dusting floor, floor load capacity: 5T/sq. m., skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, physical security, monitoring. Access 24/7. OFFICES: class A: air conditioning, glass doors, symmetrical fiber optic connection, large opening/tilting windows, floorboxes. ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 5 km to the A8/S8 motorway. RENTAL TERMS: - warehouse - effective rent: €5.72 net/sq m + service charge: PLN10.50 net/sq m - offices - effective rent: €12.14 net/sq m + service charge: PLN10.50 net/sq m. - parking spaces: €35.00/1 space, - media according to actual consumption, - available immediately (turnkey office adaptation within 3 months of signing the contract), - minimum rental period: 5 years, - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Real Estate | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)