Magazyn na wynajem Wrocław,
558 m2
12 834 PLN
23 zł/m2
Opis
Więcej
LOKALIZACJA: Suchy Dwór, ok. Grota - Roweckiego, 5 km od węzła A4 Wschód, 9 km od węzła A4 Bielany
OPIS: Do wynajęcia odrębny moduł magazynowy 558 mkw. + powierzchnia biurowa 159 mkw. (parter + 1p.). Obiekt o przeznaczeniu magazynowym lub produkcyjnym (również przemysł ciężki). Magazyn znajduje się w parku przemysłowym, położonym i widocznym bezpośrednio z autostrady A4.
STANDARD: Brak słupów, wysokość składowania: od 6,30 do 7,60 m, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe (magazyn: nagrzewnice gazowe, biura: kocioł kondensacyjny), brama "0" (w. x sz. 4,2 m x 4,5 m), posadzka niepyląca, hydranty, woda, prąd, gaz. Przydział mocy dla modułu: 60 kW (możliwość powiększenia). Zaplecze socjalne pod produkcję, monitoring, teren ogrodzony, plac manewrowy, parking, szerokie drogi dojazdowe dla TIR. Biuro na 2 kondygnacjach po ok. 75 mkw., podzielone na część dla pracowników magazynu i część biurową, wyposażone w węzeł sanitarny.
ATUTY: Miejsce na reklamy widoczne z A4, możliwość ekspansji na sąsiednie moduły magazynowe w kolejnych etapach inwestycji.
WARUNKI NAJMU:
- magazyn: 23 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 5,80 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia.
- biura: 47 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 5,80 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: 3 lub 5 lat
- kaucja 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto.
Szczegóły finansowe wraz z dedykowaną ofertą zostaną przedstawione po prezentacji obiektu.
DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Magazyn:
- na wynajem
- Powierzchnia całkowita:
- 558 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław miejscowość: Wrocław