Magazyn na wynajem Warszawa, Włochy - 2690,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 1690 m2 wraz z powierzchnią biurową 1000 m2 (wielkość biura może być większa - do ustalenia) Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Włochy, południowo-zachodnia granica Warszawy, w bezpośredniej bliskości ul. Łopuszańskiej, doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7. Komunikacja: Dobra komunikacja, przy samym obiekcie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Raków. Park ma bezpośredni dostęp do Węzła Salomea, który łączy nieruchomość z autostradą A2 i drogą S1. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 10 minut. Opis nieruchomości: Park oferuje ponad 12 000 m2 powierzchni magazynowych z biurami, rozstaw słupów 24.00 m x 19.50 m, hala posiada głębokość 72 m. Magazyn o powierzchni 1690m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 6 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 1000  m2 (metraż biura do ustalenia), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego (moduł nr 1 zaznaczony w galerii). Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Moduł posiada 7 x brama "0" oraz 1 x dok hydrauliczny, istnieje możliwość wynajęcia ok. 1000 m2 placu przed magazynem! moduł jest doświetlony światłem dziennym i istnieje możliwość lekkiej produkcji - praca stałe !!!! Plac przed magazynem (opcja); - 1000 m2 Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Szczegółowe dane: Moduł biurowy - 1000  m2: - Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC - Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu Moduł magazynowy - 1690 m2: - Nośność posadzki 6,000 kg/m2 - Rozstaw słupów 24.00 m x 19.50 m - Wysokość wnętrza w świetle 10 m - Instalacja tryskaczowa ESFR - Klapy dymowe - System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu Dodatkowe informacje: Lokal już dostępny !!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 7,75 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu za plac (opcja): 2,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 12,50 zł netto/m2 Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 470712
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter