Magazyn na wynajem Warszawa, Włochy - 2620,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 2.350 m2 z powierzchnią biurową 270 m2 (możliwość wynajęcia większej powierzchni biurowej do tego modułu) Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy. Lokalizacja: Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi,  9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina. Komunikacja: Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska. Opis nieruchomości: Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów. Magazyn o powierzchni 2.350 m2 wraz z powierzchnią biurową 270 m2 (możliwość dobrania większego biura), wysokość 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 4 doki hydrauliczne oraz 4 bramy "0", wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna od wrzesień/ październik 2024 r.!!! Szczegółowe dane: Moduł magazynowy - 2.350 m2 - Wysokość składowania netto: 10 m. - Posadzka bezpyłowa 50kN/m2 (5T/m2) - 4 x dok hydrauliczny - 4 x brama z poziomu "0" - Instalacja p.poż. - Świetliki dachowe Moduł biurowy - 270 m2 : - Nowoczesne powierzchnie. - Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu. - Klimatyzowane pomieszczenia. - Otwierane okna. - Całodobowa ochrona, monitoring. - Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy. Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostępna od wrzesień/ październik 2024 r.!!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6,40 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12,75 Euro netto /m2 Opłata za miejsce parkingowe: 30 Euro netto miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 11,90 zł/,m2 netto (Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!!!) Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 250165
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter