Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer - 506,0m²

DO WYNAJMU BUDYNEK MAGAZYNOWY: PARTER: powierzchnie magazynowe Dwa moduły magazynowe o łącznej powierzchni 372 m2 Powierzchnia magazynowa nr 1: 144 m2 Powierzchnia magazynowa nr 2: 228 m2 PIĘTRO – powierzchnie biurowa Cztery powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni 84,0 m2 - wysokość powierzchni biurowych - 2,57 m · Powierzchnia biurowa nr 1: 19 m2 · Powierzchnia biurowa nr 2: 11 m2 · Powierzchnia biurowa nr 3: 10,2 m2 · Powierzchnia biurowa nr 4: 43,8 m2 · Powierzchnia zaplecza socjalnego oraz ciąg komunikacyjny łącznie: 50 m2 szatnia /łazienka/toaleta przy szatni: 8 m2 toaleta: 3 m2 pokój śniadaniowy: 6 m2, ciąg komunikacyjny: 33 m2 Łączna kwota opłat czynsz + zaliczki eksploatacyjne: netto 22.200,- (słownie: dwadzieścia dwa tysiące dwieście) złotych netto tj. brutto 27 306,- 1. Czynsz najmu w kwocie 18.700,- (słownie: osiemnaście tysięcy siedemset) złotych netto miesięcznie za całość tj., za: 372 m2 (12 900 zł) powierzchni magazynowej, 134 m2 (5 800 zł) powierzchni biurowej z zapleczem socjalno komunikacyjnym. 2. Zaliczkowe koszty eksploatacji w kwocie 3.500,- (słownie: trzy tysiące pięćset) złotych netto miesięcznie rozliczane w zależności od zawartej umowy co rok lub co pół roku. 3. Dodatkowe opłaty to koszty licznikowe - za energię elektryczną i gaz zużywane zgodnie z faktycznym zużyciem, na podstawie wskazań liczników energii elektrycznej i zużycia ciepła oraz faktur wystawianych przez dostawców. Dwa wjazdy na posesję: Oferowana powierzchnia magazynowa do której prowadzą dwie szerokie bramy wjazdowe do magazynów otwierane (odrębne dla każdego modułu magazynowego). Do magazynów możliwy jest również dostęp z klatki schodowej od wejścia głównego przez drzwi usytułowane na parterze. OPIS BUDYNKU: Budynek oddany do użytkowania w 2013r Dwie kondygnacje naziemne: pierwsza kondygnacja: 2 powierzchnie magazynowe obecnie przeznaczone do najmu. Obie powierzchnie magazynowe obecnie wyposażone są w regały wysokiego składowania - schemat usytuowania regałów znajdą Państwo poniżej. druga kondygnacja 4 powierzchnie biurowe, łącznie z zapleczem socjalnym i komunikacyjnym. Wyposażenie: instalacja elektryczna, teletechniczna, gazowa, wodociągowa, przeciwpożarowa i kanalizacyjna. Możliwość dostosowania instalacji wewnętrznych do indywidualnych potrzeb Najemcy. Temperatura w budynku dodatnia z możliwością regulacji. Do budynku dociągnięta instalacja światłowodowa. Powierzchnie biurowe wyposażone są w klimatyzacje. Wokół budynku magazynowego znajduje się 17 miejsc parkingowych wokół budynku biurowego znajduje się 10 miejsc postojowych ogólnodostępnych dla Najemców obu budynków. Nawierzchnia dróg wewnętrznych i miejsc parkingowych z płyty betonowej ażurowej (EKO), nawierzchnia chodników z kostki betonowej, nawierzchnia podjazdów do bram z betonu ryflowanego mrozoodpornego, bądź kostki betonowej.
Numer oferty: 12459