Magazyn na wynajem Warszawa, Rembertów - 3070,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 2.830 m2 wraz gotowym do wprowadzenia biurem o powierzchni 240 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Warszawa Rembertów, obiekt jest położony w bliskim sąsiedztwie stacji kolejowej ,,Ząbki". Magazyn oddalony jest 6 km od drogi ekspresowej S8, 12 km od centrum Warszawy oraz 20 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie.w bezpośrednim sąsiedztwie węzłów Patriotów oraz Wał Miedzeszyński, łączący trasę S2 z drogą krajową nr 801. Komunikacja: W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowej jak kolejowej co jest niewątpliwą zaletą parku. Opis nieruchomości: Nowoczesny park magazynowy dedykowany najemcom realizującym dostawy do stolicy, zwłaszcza jej wschodniej części i centrum miasta. Park obejmuje ponad 11 000 m2, z dostępnymi modułami biurowymi. Budynki posiadają certyfikat BREEAM z oceną „Very Good”. Moduł magazynowy o powierzchni 2.829,30 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada dużą ilość bram wyjezdnych (rzut w galerii), do powierzchni przynależy gotowy do wejścia moduł biurowy o powierzchni 240 m2. Moduł dostępny od marca 2025 r. !!! Szczegółowe dane: - Wysokość netto 10 m - Siatka słupów 22,5 m x 12 m - Nośność podłogi 5 t/m2 - Bramy wjezdne, - bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi, - bramy z poziomu "0", - pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Moduł dostępny marzec 2025 r. !!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6,50 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 13,25 Euro netto /m2 Cena miejsca parkingowego: 25 Euro netto /mc Opłaty eksploatacyjne: w kalkulacji  (zł /m2) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 558717
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter