Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Modlińska - 706,0m²

Kameralny budynek magazynowo - biurowy mieszczący się przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki, przy ul. Modlińskiej. Powierzchnia do wynajęcia to 706 m2. Na tą powierzchnię składa się parter budynku z magazynem oraz powierzchniami wielofunkcyjnymi oraz klimatyzowana antresola biurowa. Posadzka magazynowa utwardzona 6t/m2, wierzchnia warstwa żywica poliuretanowa. Magazyn wentylowany, ogrzewany. W obiekcie znajdują się wszystkie media miejskie, system alarmowy, monitoring wizyjny, sieci teleinformatyczne itd. Wszystkie lampy wewnątrz budynku to energooszczędne oświetlenie LED Philips Ilość wydzielonych miejsc parkingowych do wynajmowanej powierzchni : 17 2 łazienki – 4 kabiny WC plus jedna prysznicowa. Czynsz najmu to kwota około 38.000zł netto. W cenie tej jest zawarty podatek od nieruchomości. Media są płatne dodatkowo. Zabezpieczenie umowy: to 3 miesięczna kaucja brutto oraz akt o poddaniu się egzekucji do kwoty 300.000zł jako zabezpieczenie wielomilionowej wartości obiektu. Na II piętrze obiektu znajdują się biura. Powierzchnia ta jest wynajmowana innej firmie – informatycznej. Lokal przeznaczony na działalność handlowo-magazynową lub produkcyjną. Nowoczesne rozwiązania oraz zastosowane materiały zapewniają najemcy wysoki standard korzystania. Powierzchnia na antresoli jest komfortowa i spełnia wszystkie wymagania powierzchni biurowej. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 500 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 200 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność: Lb. doków hydraulicznych: 1Lb. bram z poziomu "zero": 1Powierzchnia jest dostępną od 04-12-2024 roku na min. 4 letni okres najmu. Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu. Informacje o budynku Rok budowy : 2012 Powierzchnia magazynowa : 500 mkw. Powierzchnia biurowa : 206,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie Standard Wysokość składowania : 10,00 m Siatka słupów : brak Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 6 000 kg/m2 Doki : 1 Rampy rozładunkowe : Tak Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Czynsz zawiera: Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Tak Gaz : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-bialoleka-modlinska-2086-OMW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 2086/OMW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Banaszyńska
Nr licencji zawodowej: 1