Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka - 720,0m²

Do wynajęcia moduł produkcyjno-magazynowy o powierzchni 720 m2 (48 m x 15 m). Wysokość hali 5,7 – 5,4 m,Nośność posadzki 5T/m2,Ilość bram z poziomu terenu – jedna,Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych,Teren monitorowany.Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo regalu zewnętrznego oraz miejsc parkingowych według poniższych cen.Stawki czynszu zawierają opłaty eksploatacyjne i przedstawiają się następująco: parking, powierzchnia 300 m2, wartość 3.000 zł nettoregał magazynowy na zewnątrz hali, powierzchnia 100 m2, wartość 2000 zł netto Media (powierzchnia magazynowa): Energia elektryczna – podlicznik (refaktura),C.O. (ogrzewanie miejskie) – podliczniki (refaktura),Ciepła woda użytkowa (podgrzanie) – ryczałt – 0,20 zł/m2 powierzchni wynajętego lokalu,Zimna woda i ścieki – podlicznikWywóz śmieci – pojemnik do własnego użytku, ilości zadeklarowane przez Najemcę po stawkach firmy obsługującej nieruchomość lub wywóz we własnym zakresie.Czas trwania najmu – umowa na czas określony, na okres minimalnie jednego roku, a po upływie tego okresu na czas nieokreślony z 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia. Zabezpieczenia umowy najmu – kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu oraz oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 w formie aktu notarialnego. Zdjęcia są poglądowe i odzwierciedlają standard hali, która będzie do wynajmu, a obecnie jest w przygotowaniu. Odlewnicza Park to nieruchomość o powierzchni ok. 3 hektarów składająca się z biurowca, hal betonowych oraz placy utwardzonych i nieutwardzonych. Dzięki przemysłowej konfiguracji jest przestronniejsza i bardziej ustawna od wielu nieruchomości konkurencji. Hale mają w sumie powierzchnię 4 000 m2. Są wykonane w technologii betonowej, co pozytywnie wpływa na warunki cieplne latem i zimą. Poszycie dachu zostało wymienione na nowe, a instalacje i urządzenia są sukcesywnie modernizowane. Hale mają szerokość ok. 15 m. Hala o powierzchni 850 m2 ma wysokość „pod dźwigar” 10 m a reszta hal 5 m. Place dzielą się na utwardzone płytami betonowymi, asfaltem i kostką oraz na place nieutwardzone. Układ terenu i w szczególności dróg dojazdowych powoduje, że są one bardzo przestronne i ustawne. Biuro to trzykondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 500 m2. Jest on dobrze widoczny od ul. Odlewniczej. Drogi dojazdowe terenu składają się z pętli wokół terenu przystosowanej do przejazdu TIR-ów i ciężkich samochodów, placu manewrowego oraz mniejszych dróg dojazdowych pomiędzy placami. Szerokość i ilość dróg dojazdowych czyni teren wygodnym w użytkowaniu i pozwala na wykorzystanie placy i hal w efektywny sposób. Znakomita lokalizacja w pobliżu Trasy Toruńskiej (droga ekspresowa S8) gwarantuje szybki dostęp do całej Warszawy. Przy samej nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, a w niedużej odległości metro i SKM. Korzystna cena. Oferta dopasowana indywidualnie do potrzeb klienta. Dostęp 24/7 - Całodobowy dostęp do magazynu przez siedem dni w tygodniu. Bezpieczeństwo - Całodobowy monitoring, ogrodzony teren i kontrola dostępu do obiektu. Parking - na terenie obiektu znajduje się duży i wygodny parking. Małe formaty Moduły już od 90 m2 Dostępność gruntu Możliwość wynajmu dużych powierzchni terenu. Informacje o budynku Rok budowy : 1975 Powierzchnia magazynowa : 720 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak Standard Wysokość składowania : 5,00 m Posadzka : Pyląca Doki : 1 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Kanalizacja : Miejska Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-bialoleka-2043-OMW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 2043/OMW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamilla Joszczuk
Nr licencji zawodowej: 1