Magazyn na wynajem Warszawa, Białołęka - 706,0m²

NOWOCZESNY BUDYNEK MAGAZYNOWO-BIUROWY W PÓŁNOCNEJ WARSZAWIE LOKALIZACJA Budynek położony w północnej części Warszawy, w dzielnicy Białołęka. Doskonały dostęp do głównych tras wylotowych: S8 i A2. W bliskiej odległości znajdują się mosty łączące Białołękę z lewobrzeżną częścią miasta. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy - 18 minut samochodem. Przystanek autobusowy: 20 metrów od budynku. PARAMETRY BUDYNKU I TERENU Typ nieruchomości: magazyn/biura/serwis. Łączna powierzchnia: 706 m²: Magazyn: 403 m² (wysokość 6 m). Biura: 303 m². Toalety: 4 + 1 kabina prysznicowa. Miejsca parkingowe: 17 dedykowanych miejsc. Stan budynku: bardzo dobry. Technologia: tradycyjna, żelbetonowa, ocieplona styropianem. Wyposażenie zewnętrzne: Elewacja częściowo ceramiczna. Szklany, nowoczesny daszek przy wejściu. Oświetlenie zewnętrzne projektorami LED. Ogrodzenie: metalowe, malowane proszkowo. Wjazd: Brama sterowana pilotem, szerokość 5 m (dogodny wjazd dla TIR). Segmentowe drzwi wjazdowe: 4 m x 4,5 m oraz dodatkowe drzwi boczne 4 m x 4 m. Plac manewrowy i parking: wyłożone kostką Bauma. Elegancka zieleń wokół obiektu. MEDIA I WYPOSAŻENIE Okna: termoizolacyjne, trójszybowe. Sufity: podwieszane. Oświetlenie: LED biurowe i magazynowe. Podłogi: Biura: panele wysokiej jakości AC6. Magazyn: niepyląca żywica poliuretanowa (wytrzymałość: 6T/m²). Światłowód: tak. Okablowanie: komputerowe, telefoniczne, elektryczne. Media: Woda i kanalizacja miejska. Gaz miejski. Ogrzewanie: gazowe (piec Junkers z elektronicznym sterowaniem pogodowym). Prąd: sieciowy 230V i trójfazowy 400V. BEZPIECZEŃSTWO Kontrola dostępu: tak. System alarmowy: nowoczesny. Monitoring: Firma ochrony mienia. 7 kamer zewnętrznych i wewnętrznych z rejestratorem zdarzeń. WARUNKI NAJMU Czynsz: 38 000 zł netto + koszty eksploatacyjne. Okres przejściowy: Najemca będzie wchodził w miejsce poprzedniego, dlatego należy uwzględnić 2-miesięczny okres przejściowy od momentu podpisania umowy.
Numer oferty: 612135
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański