Magazyn na wynajem Szczecin - 1760,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowego obiektu magazynowego, położonego pod Policami, z dobrym dojazdem do Polic i do Szczecina. Przedmiotem oferty jest nowo wybudowana hala magazynowa z zapleczem biurowym o powierzchni ok. 1300 m2 (w tym 1080 m2 pow. magazynowa) o następujących parametrach: - szerokość hali ok. 18 m, długość hali ok. 60 m, bez słupów konstrukcyjnych pośrodku powierzchni - wysokości hali 5,80 m do konstrukcji dachu, - 3 bramy wjazdowe z poziomu "0" - 2 bramy (4,5m szerokości x 4,2 m wysokości), 1 brama (4,5 m szerokości x 5 m wysokości) - moc przyłączeniowa 30 kW - wytrzymałość posadzki 5t/m2 - doświetlenie światłem dziennym poprzez duże świetliki dachowe oraz oświetlenie LEDowe - na tym etapie rozwiązanie sytemu ogrzewania hali zostanie dostosowane do zapotrzebowania Najemcy. Część socjalno-biurowa o powierzchni ok. 230 m2 składa się z 2 kondygnacji: - parter (biur, gabinet szefa, zaplecze socjalne (WC damskie, WC męskie, szatnia, umywalnia), kotłownia - piętro (biuro open space, WC, aneks kuchenny, sala konferencyjna). W części socjalno biurowej, wykończonej pod klucz, gotowej do wstawienia mebli zastosowano do ogrzewania i podrzania wody pompy ciepła, rozprowadzona została infrastruktura teleinformatyczna (dostępne jest łącze internetowe radiowe), zainstalowana jest klimatyzacja i wentylacja mechaniczna. Do wyłącznego korzystania przez Najemcę jest plac przed halą o powierzchni ok. 2500 m2 oraz wiata o powierzchni ok. 450 m2. Teren jest ogrodzony i zamykany, zamontowano alarm i monitoring. Na terenie obiektu dostępna jest dla Najemcy ładowarka samochodów elektrycznych o mocy 22kW. Przewidywany okres najmu minimum 3 lata. Czynsz najmu netto wynosi 25.000 zł, dodatkowo po stronie Najemcy są wszystkie media. Kaucja minimum 3 miesięczna brutto. Przewidywany termin oddania do użytkowania wrzesień 2024 r., z możliwym wcześniejszym adaptowaniem przez Najemcę. Zapraszamy do prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MTM-HW-6826-1
Nr licencji zawodowej: 7291