Magazyn na wynajem Sosnowiec, Modrzewiowa

MODUŁ MAGAZYNOWO-BIUROWY W PARKU MAGAZYNOWYM Nowoczesny Park usługowo-handlowo-magazynowy w budowie. Zakończenie Inwestycji planowane jest na początek II kwartału 2025r. Podana w ofercie powierzchnia jest propozycją najmu. Najmniejszy moduł ma powierzchnię 170 m2, można wynająć wielokrotność, łącznie około 4000 m2 Zdjęcia zamieszczone w ofercie są poglądowe i obejmują przykładowe inwestycje Wynajmującego Oferta najmu kierowana jest do Przedsiębiorców działających w branży usługowej, serwisowej, sklepy internetowe, hurtownie, podobne.... Doskonałe połączenie możliwości magazynowania z miejscem pracy dla ludzi oraz możliwością ekspozycji poprzez okna witrynowe na parterze. Park jest położony 4 km od przecięcia drogi krajowej 94 z drogą ekspresową S1, co pozwala na sprawną komunikację z głównymi trasami wylotowymi Dane techniczne magazynu: wysokość składowania do 8,40 m/ nowoczesna posadzka przemysłowa o udźwigu 5t/m2/ odporność ogniowa do 400 MJ/m2; brama wjazdowa z poziomu 0 o wymiarach 4,20m x 4,20m/ oświetlenie LED hali magazynowej i pomieszczeń biurowych. Biura - do adaptacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Biura są rozłożone na II kondygnacjach, przez co część na parterze jest doświetlona oknami lub witryną i może pełnić funkcję punktu usługowego lub ekspozycji. Wielkość pow. biurowej do ustalenia z Klientem. Do każdego modułu przynależą miejsca parkingowe. Obiekt jest objęty monitoringiem z całodobowym dostępem. Place manewrowe przed magazynami. Ogrzewanie poprzez promienniki gazowe. Czynsz najmu: magazyn - 6,75 EUR/m2 netto; biuro - 11,50 EURO/m2 netto + opłata eksploatacyjna w wysokości 7 PLN.m2 netto + media wdg. licznika. Przy podpisaniu umowy wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Długość umowy - od uzgodnienia z Klientem, min okres najmu wynosi 1 rok. Serdecznie zapraszamy na prezentację!