Magazyn na wynajem Rzeszów, Dworzysko, biznesowa 4 - 390,0m²

Nowo budowany Budynek magazynowo-produkcyjny-biurowy o powierzchni całkowitej 2 173,33m w trakcie budowy z datą oddania na marzec 2025 w Strefie Dworzysko. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce z trzena niezależnymi wjazdami od ulicy Biznesowej . Składa się z modułów powierzchni/segmentów magazynowo-biurowych do wynajęcia od 390 do 1515 m2 różnych powierzchni . Można wynając moduł o powierzchni 390 lub jego wielokrotność np. 780 lub 1170 lub 1515. Hala wykonana jest w najwyższej klasie ogniowej 4000MJ, można prowadzić każdą działalność magazynową lub produkcyjną . Obiekt będzie wykończony w najwyższym standardzie i wyposażony będzie we wszystkie niezbędne instalacje oraz dostęp do mediów. Budynek z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Planowany termin ukończenia inwestycji to marzec 2025 roku. Hala świetnie sprawdzi się jako jako magazyn, hala produkcyjna, biuro ,centrum logistyczne czy siedziba firmy. DANE TECHNICZNE Powierzchnia działki 57,77a Działka numer - 5964/60 obr.222 Powierzchnia całkowita 2 173,33 m² Powierzchnia magazynowo-produkcyjna 2 173,33 m² Ilość miejsc postojowych - 46 szt. posadzka hali wykonana pod obciążenie 10 T/ m2 hala przystosowana do wszystkich działalności, obciążenie ogniowe do 4000MJ Moc elektryczna na cały obiekt 140KW ( z możliwością zwiększenia do 2 MW do 4 miesięcy od zgłoszenia zapotrzebowania) Indywidualny rozdział instalacji elektrycznej na każdy wynajęty moduł (tablica licznikowa z zabezpieczeniami 40KW) z gniazdem siłowym Oświetlenie hali z lampami - 300 luksów Oświetlenie biur z lampami 500 luksów 6 gniazd 230V rozmieszczonych na ścianach hali oświetlenie części wspólnych lampy z czujką ruchu Ogrzewanie MPEC, wymiennikownia (każda część hali i biur indywidualnie opomiarowana licznikami ciepła) Ogrzewanie hali nagrzewnica wodna przemysłowa dla każdej ze stref Instalacja wodna indywidulanie opomiarowana Wentylacja hali - urządzenia w cenie Instalacja hydrantowa na każdy moduł Bramy segmentowe z uszczelnieniem bramowym Oddanie marzec 2025 r. Do ceny najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne.