Magazyn na wynajem Raszyn - 687,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 578 m2 wraz z powierzchnią biurową 109 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Raszyn, południowo-zachodnia granica Warszawy, doskonały dojazd do portu lotniczego, bezpośrednio przy węźle dróg S8, A2, oraz krajowej drogi nr 7. Komunikacja: Dobra komunikacja, lotnisko: 4 km, dworzec: 10 km, autostrada: 0,7 km, Shutty busy dojeżdżające do Park & Ride w Al. Jerozolimskich oraz do stacji WKD Opacz. Opis nieruchomości: Inwestycja składa się z 4 budynków biurowo - magazynowych. Hale mają możliwość rozlokowania biur na 3 kondygnacjach. Część magazynowa składa się z modułów od 550 mkw. do 1100 m2.  Park oferuje ponad 19 000 m2 powierzchni magazynowych z biurami,. Magazyn o powierzchni 578 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada jedną bramę z poziomu "0" oraz jeden hydrauliczny dok załadunkowy, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 109 m2 położony na parterze (istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego modułu na I piętrze o powierzchni ok. 109 m2, razem 218 m2 biura !!!), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego - rzut w galerii. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Istnieje możliwość umiejscowienia widocznej reklamy na budynku. Na zapytanie dostępne również inne moduły w obiekcie (np. 647 m2 lub 1322 m2) Szczegółowe dane: - Wysokość magazynu netto: 10 m - Nośność posadzki: 5T/m2 - Każdy moduł posiada 1 bramę z poziomu „0”oraz 1 dok z platformą hydrauliczną dla TIR-a - Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach - Temperatura wewnątrz hali w zakresie 16-25°C (lub więcej na życzenie - Dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru - Port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module - Brak kolumn w pojedynczym module - Możliwość zorganizowania produkcji - Windy osobowe dla Najemców z dużym biurem Dostępność: 2 maja 2024. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 7 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 13,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 10,50 zł netto/m2 Opłata za miejsce parkingowe: 35 Euro netto/miejsce Minimalny okres najmu: 5 lat Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 564800
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter