Magazyn na wynajem Ożarów Mazowiecki - 2228,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 2064 m2 wraz z biurem 164 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2. Komunikacja: 2 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 2 km od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo. Opis nieruchomości: Moduł magazynowy o powierzchni 2064 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wraz z powierzchnią biurowo socjalną 164 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego, posiada 2 doki hydrauliczne oraz 1 bramę "0". Moduły dostępne od stycznia 2025 r.!!! Szczegółowe dane: - Wysokość składowania: 10 m. - Posadzka o nośności 5 t/m2 - Siatka słupów: 12 m x 22,5 m. - Systemy przeciwpożarowe (instalacja tryskaczowa). - Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami. - Rampy najazdowe. - Naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe. - Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu. - Całodobowa ochrona. - nowoczesne powierzchnie biurowe - Duży parking dla pracowników i gości. Dodatkowe informacje: Dostępność: styczeń 2025 r. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,40 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 10,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 8,20  zł /m2 Minimalny okres najmu: 3 lat Miejsca parkingowe w cenie czynszu najmu!!! Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 373229
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter