Magazyn na wynajem Ołtarzew - 4200,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 3.800 m2, z gotowym biurem o powierzchni 300 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Ożarów, Ołtarzew, park położony jest tuż przy drodze krajowej nr 92 i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, zaledwie 4 km od węzła ,,Konotopa" łączącego drogi ekspresowe S2 i S8 z autostradą A2, do centrum Warszawy jest tylko 15 km, zaś odległość od lotniska im. Fryderyka Chopina w Warszawie wynosi 22 km. Komunikacja: Nieopodal znajduje się stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki, ok 26 min samochodem do centrum Warszawy. Opis nieruchomości: Nowoczesny Park magazynowy, składający się z trzech hal o łącznej powierzchni ok 68.000 m2. Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, rozległe place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów. Moduł magazynowy o powierzchni 3.5800 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2. Do powierzchni magazynowej przynależy gotowe biuro o powierzchni 300 m2. Powierzchni do magazynowa wydzielenia z większej powierzchni, moduł biurowy gotowy.!! Szczegółowe dane: - wysokość w świetle 10 m - siatka słupów 12 m x 22,5 m - nośność posadzki 5 t/m2 - instalacja tryskaczowa ESFR - świetliki i klapy dymowe  - możliwość wykonania bram wjezdnych z poziomu "0" - bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi - pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 5,20 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: Na zapytanie ok.8 zł /m2 Minimalny okres najmu: 5 lat Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 150014
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter