Magazyn na wynajem Nowa Wieś Wrocławska - 3099,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 3068 m2 wraz z powierzchnią socjalno-biurową 31 m2, możliwość wynajęcia większej powierzchni (zarówno biurowej jak i magazynowej). Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Nieopodal Wrocławia oraz węzła A4 i A8, przy autostradzie A4. Komunikacja: Doskonała komunikacja i łatwy dostęp do rynków dystrybucyjnych w południowej i centralnej części Polski, a także zachodnich i południowych sąsiadów. Opis nieruchomości: Inwestycja składa się z dwóch budynków magazynowo biurowych, zapewniających wysokiej klasy powierzchnię (ok. 98 700 m2). Duże place manewrowe oraz dostępność bram z poziomu gruntu umożliwiają wygodne prowadzenie codziennych operacji logistycznych. Magazyn o powierzchni 3068 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł socjalno-biurowy o powierzchni 31 m2), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Szczegółowe dane: - Wysokość magazynu netto: 10 m - Nośność posadzki: 5T/m2 - Obciążenie ogniowe - ponad 4000MJ/m2. - Bramy z kołnierzami ochronnymi, doki z windami hydraulicznymi, bramy wjazdowe z poziomu gruntu. - Dostęp światła dziennego zapewniający komfortowa pracę. - System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy oddymiające, hydranty). - Siatka słupów 22,5 m x 12 m i 22,5 m x 24 m w pobliżu doków. - Dostęp 24/7. Dostępność: już dostępne. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,30 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 11 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: na zapytanie (obecnie ok. 6,50 zł netto/m2) Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 258940
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter