Magazyn na wynajem Marysin - 5300,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa ok. 5000 m2 wraz z powierzchnią biurową ok. 300 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Gmina Lesznowola, na południe od Warszawy, zaledwie 13 km od jej obwodnicy i 8 km od drogi ekspresowej S8. Nieruchomość położona jest niespełna 1 km od trasy E77 łączącej Warszawę z innymi dużymi miastami na północy i południu kraju. Komunikacja: nieopodal przystanek autobusowy przy Al. Krakowskiej. Opis nieruchomości: Inwestycja obejmuje 3 budynki, które zostaną zrealizowane w standardzie Excellent BREEAM. Magazyny zostaną wyposażone w rozwiązania proekologiczne, takie jak energooszczędne oświetlenie LED z automatycznym systemem sterowania oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Magazyn o powierzchni ok 5000 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 7,5 t/m2, 12 doków, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni ok. 300 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Obiekt wyposażony jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna do potwierdzenia listopad 2024!!! Szczegółowe dane: Moduł biurowy - ok 300 m2 : - Ogrzewanie, chłodzenia - Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu Moduł magazynowy - 5000 m2: - Nośność posadzki 7,500 kg/m2 - Wysokość wnętrza w świetle 12 m - Instalacja tryskaczowa ESFR - System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu - 12 doki - Możliwość bramy "0" z najazdu - Odporność ogniowa 4.000 MJ Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostępna do potwierdzenia listopad 2024!!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,60 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 7,70 zł netto/m2 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 757127
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter