Magazyn na wynajem Łomna-Las - 3350,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa ok. 3200 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową ok.150 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Czosnów, świetna lokalizacja parku w bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7. Komunikacja/odległość: 20 km od centrum Warszawy (komunikacja również transportem publicznym), 10 km od lotniska w Modlinie, przy samej S7. Opis nieruchomości: Park logistyczny klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, oferujący ponad 46.000 m2, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania z uwzględnieniem aspektów ESG obejmujących fotowoltaikę, oświetlenie światłem dziennym oraz oświetleniem LED. Magazyn o powierzchni ok. 3.200m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 70 kN/m2, moduł posiada 2 doki rozładunkowe oraz 1 bramę z poziomu "0", do modułu możliwość aranżacji powierzchni socjalno biurowej ok. 150 m2. Dostępność: 1Q/2Q 2025 r. !!! Szczegółowe dane: - Moduł magazynowy - ok. 3.200 m2 - Wysokość składowania - 10 m - Siatka słupów 12m x 24m, - Nośność posadzki 70 kN/m2 - Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero; - Monitoring; - Oświetlenie LED; - Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze - ESFR; - Parking dla samochodów osobowych; - Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych; Dodatkowe informacje: Dostępność:  1Q/2Q 2025 r. !!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,60 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: ok. 6 zł netto/m2 Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 194208
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter