Magazyn na wynajem Łomianki, Kolejowa - 1270,0m²

WILSONS NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNE Do wynajęcia NOWY BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWO-USŁUGOWY o łącznej powierzchni 1270 m2 usytuowany w pobliżu trasy E7 (Warszawa -Gdańsk) tuż za Łomiankami. Doskonały jako reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem, do działalności e-commerce, logistyki, produkcji. Hala/magazyn: - bezsłupowa powierzchnia 864 m2 o wymiarach 24 x 36 m i wysokości roboczej 7,5 m - dodatkowa powierzchnia 140 m2 (2 x 70 m2) magazynowo-wystawowa/ showroom na dwóch kondygnacjach w razie potrzeb do wykorzystania na magazyn lub biuro dostępna zarówno z magazynu jak i części biurowej, co łącznie daje ponad 1000 m2 powierzchni magazynowej - Dwie bramy elektryczne wjazdowe z poziomu 0 oraz brama z magazynu do powierzchni dodatkowej  - Doświetlenie górnym świetlikiem - Oświetlenie ledowe  - Hala ocieplona - poliuretan 14 cm ściany, 16 cm dach - Możliwość ogrzewania hali - Posadzka betonowa zbrojona o dużej odporności. - PPOŻ na 30 minut - Przydział mocy 20KW (z możliwością zwiększenia do 200 KW) - Media: prąd, gaz, szambo, studnia Powierzchnia usługowo-biurowa 265 (do 405 m2) na dwóch kondygnacjach. - Wysoki standard wykończenia (podłogi, sufity podwieszane, wykładziny, terakota, wykończone toalety, okna trzyszybowe) - Infrastruktura informatyczna (serwerownia, instalacja komputerowa, internet, monitoring, kamery 8K, zasilanie awaryjne akumulatorowe) - Ogrzewanie podłogowe, - Klimatyzacja - Witryny na parterze. - Możliwość powiększenia części biurowej o 140 m2 Działka ok. 3800 m2, częściowo wykostkowana z miejscami do parkowania i placem manewrowym oraz z bramą na pilota. Możliwość wjazdu TIR-a Koszty:  - czynsz najmu 44 000,- PLN netto - media - kaucja 2 miesięczna Na terenie działki znajduje się druga bliźniacza hala, również do wynajęcia. Zapraszam do prezentacji, do kontaktu mailowego i telefonicznego ------------------------------------------------------------ EN WILSONS COMMERCIAL REAL ESTATE A NEW OFFICE-WAREHOUSE-SERVICE BUILDING for rent with a total area of ​​1270 m2 located near the E7 route (Warsaw-Gdańsk) just outside Łomianki. Perfect as a representative company headquarters with a warehouse, for e-commerce, logistics, production. Hall/warehouse: - 864 m2 pillarless area with dimensions of 24 x 36 m and working height of 7.5 m - additional area of ​​140 m2 (2 x 70 m2) for storage and exhibition/showroom on two floors, if necessary, for use as a warehouse or office, available from both the warehouse and the office part, which gives a total of over 1000 m2 of warehouse area - Two electric entrance gates from level 0 and a gate from the warehouse to the additional area - Upper skylight lighting - LED lighting - Insulated hall - 14 cm polyurethane walls, 16 cm on roof - Possibility of heating the hall - Reinforced concrete floor with high resistance. - Fire protection for 30 minutes - Power allocation 20KW (with the possibility of increasing to 200 KW) - Media: electricity, gas, septic tank, well Office area 265 m2 (up to 405 m2) on two floors. - High standard of finishing (floors, suspended ceilings, carpets, terracotta, finished toilets, triple-glazed windows) - IT infrastructure (server room, computer installation, internet, monitoring, 8K cameras, battery backup power supply) - Underfloor heating, - Air conditioning - Display cases on the ground floor. - Possibility of expanding the office part by 140 m2 Plot approx. 3800 m2, partially paved with parking spaces and a maneuvering area and a remote-controlled gate. Possibility of entry of a truck Costs: - rent 44,000,- PLN net - utilities - 2-month deposit On the plot there is a second twin hall, also for rent. I invite you to the presentation, to contact by e-mail and phone
Numer oferty: WIL681309
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grażyna Werder