Magazyn na wynajem Konotopa - 817,92m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 781 m2 z powierzchnią biurowo socjalną 34 m2, magazyn posiada 2 doki załadunkowe. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Jawczyce, w sąsiedztwie węzła „Konotopa” łączącego drogi ekspresowe S2 i S8, w pobliżu węzła „Mory” łączącego drogi ekspresowe 92 i S8. Dobra komunikacja z Portem Lotniczym im. F. Chopina. Komunikacja: 13 km od centrum Warszawy, 1,7 km najbliższego przystanku autobusowego, 4,5 km od stacji kolei podmiejskiej. Opis nieruchomości: Park magazynowy składa się z 2 budynków magazynowo biurowych klasy A, o łącznej powierzchni ok. 48 500 m2. Moduł magazynowy o powierzchni 781 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do modułu przynależy powierzchnia biurowo socjalna 34 m2. Powierzchnia dostępna od sierpnia 2025 r !!! Szczegółowe dane: - Duży parking dla pracowników i gości. - Siatka 22,5m x 12m, w rejonie doków siatka powiększona do 22,5 x 24m; - System ogrzewania gazowego, promienniki; - Oświetlenie LED w pomieszczeniach magazynowych; - Obciążenie ogniowe do 4.000 MJ/m2; - Wysokość - 10 m netto; - Nośność posadzki - 5T/m2; - Tryskacze typu ESFR; - Klapy dymowe; - Świetliki; - Okablowanie strukturalne IT kategorii 5e; - Całodobowy monitoring. Dodatkowe informacje: Dostępność: 08.2025. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 5 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: ok 7,70 zł /m2 Minimalny okres najmu: 3 lat Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 558650
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter