Magazyn na wynajem Klaudyn - 3240,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 3063 m2 z powierzchnią biurowo socjalną 176 m2 w nowoczesnym Parku. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Klaudyn, park zlokalizowany jest w przemysłowej części warszawskich Bielan, 13 kilometrów na południowy zachód od centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 898 oraz 5 kilometrów od drogi ekspresowej S8, 7 km od drogi ekspresowej S7, 17 km od centrum Warszawy. Komunikacja: Obiekt  posiada bardzo dobrą komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy jak również z Portem Lotniczym im. F. Chopina (24 km). Opis nieruchomości: Park o łącznej powierzchni ok 26 000 m2, nadaje się do prowadzenia działalności logistycznej, jak i również lekkiej produkcji oraz konfekcjonowania na potrzeby e-commerce. Hala posiada bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/m2, umożliwia składowanie do wysokości 10. Park został wyposażony w doki hydrauliczne, bramy najazdowe z poziomu 0 oraz nowoczesną instalację p.poż. ESFR. Magazyn o powierzchni 3063 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 50 kN/m2, do magazynu przynależy  moduł biurowo - socjalny o powierzchni 176,7 m2. Szczegółowe dane: Moduł magazyn 3063 m2 - Wysokość składowania: 10 m; - Nośność posadzki: 5T/mkw.; - Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe; - Ogrzewanie w hali zapewnia komfortowe warunki pracy pracownikom magazynowym; - Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero; - Monitoring; - Oświetlenie LED; - Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze; - Parking dla samochodów osobowych; - Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych; Moduł biurowo socjalny : 176,7 m2 - gotowe do wejścia Dodatkowe informacje: Dostępność: marzec 2025!!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 11,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 6,98 zł netto/m2 Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 776995
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter