Magazyn na wynajem Kiełczów - 450,0m²

Dostępny od zaraz lokal użytkowy o podwyższonym standardzie z parkingiem, pow. 450m2 oraz ogrodzona działka (3300 m2). Lokal wybudowany w 2024 roku jest w stanie surowym zamkniętym. Możliwość wykończenia i aranżacji według preferencji Najemcy (Wynajmujący oferuje współpracę w tym zakresie). Położony jest na rozbudowanym i nowoczesnym osiedlu Kiełczów we Wrocławiu, zaledwie 30 min od Rynku. Budynek stanowi idealne miejsce na działalność w zakresie: • restauracji • przedszkola • szkoły językowej • auto detailingu • kancelarii lub biura • hotelu pracowniczego • salonu SPA, fitness • siłowni • butiku • gabinetu • innych usług Na parterze budynku istnieje możliwość wyodrębnienia 4 oddzielnych lokali po 50m2, każdy z nich posiada osobne wejście z witryną i miejscem na reklamę. Na piętrze z powodzeniem może działać oddzielny lokal o pow. ok 200m2 (możliwość wydzielenia odrębnego wejścia). Lokalizacja, zabudowa osiedla oraz liczba mieszkańców w okolicy stanowi duży potencjał pod względem dostępu do Klientów Indywidualnych czy Firmowych. Działka przy budynku daje możliwość zaaranżowania na ogród lub parking. Wielkość działki pozwala na postawienie do 4 bram wjazdowych/garażowych. Posiada dojazd asfaltowy. ZABEZPIECZENIA BUDYNKU • system alarmowy • drzwi/okna antywłamaniowe • rolety antywłamaniowe MEDIA Prąd, gaz, Internet, telefon, kanalizacja, woda, telewizja kablowa Certyfikat energetyczny : A+ DODATKOWE INFORMACJE Cena najmu: Parter- lokal 50m2- 3500 zł Piętro- całe, ok 200m2- 8000 zł Cały budynek- 10 000zł Wynajem na min. 1 rok, możliwa współpraca długoterminowa. Możliwa sprzedaż- lokal+działka OTOCZENIE Inwestycja zlokalizowana jest w wygodnym miejscu pod kątem komunikacyjnym - idealny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Karolina Paś tel:+48 5pokaż telefon RENOMAHOME oferuje kompleksowe wsparcie w zakresie zakupu, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Co zyskujesz w ramach współpracy z naszym biurem? Czas, bezpieczeństwo transakcji, profesjonalne doradztwo kredytowe, preferencyjne warunki. Tel: +48 5pokaż telefon ul. Kukuczki 5 lok. 16 (PIĘTRO 3) 50-570 Wrocław
Numer oferty: 505792