Lokal użytkowy na wynajem Gliwice - 1286,0m²

Oferuję do wynajęcia powierzchnie magazynu 1286 mkw z możliwością powiększenia lub wyboru innej konfiguracji. Zalety magazynu: -Wysokość w świetle: 11 m -Siatka słupów: 6mx 12m , hala o powierzchni 2147 mkw. 12 m x 22,5 m; hala o powierzchni moduły po 1140 mkw, łącznie do wynajęcia ok 7500 mkw. -Nośność posadzki: 6 t/mkw; -Bramy z poziomu 0; szerokość 400 cm wysokość 420 cm -Świetliki dachowe; -Klapy dymowe w biurach. -Posadzka niepyląca; -Plac manewrowy; -Teren ogrodzony. Powierzchnia do wynajęcia: -Całkowita powierzchnia magazynowa- produkcyjna : ponad 7500 mkw; -Powierzchnia biurowa 4000 mkw; -Powierzchnia na każdym piętrze 1000 mkw; -Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej wg .załączonego rysunku. -Oferowana powierzchnia magazynowa: min. segmenty wg załączonego rysunku mkw.; Oferta Cenowa: Miesięczne koszty wynajmu: - czynsz -powierzchnia magazynowa 30 zł/m2 netto - opłata eksploatacyjna dla powierzchni magazynowej 10 zł/m2 netto - media według wskazań podliczników - energia, woda, ogrzewanie. Proponowana powierzchnia biurowa - 400 m2 Miesięczne koszty wynajmu: - czynsz -powierzchnia biurowa 70 zł/m2 netto - opłata eksploatacyjna dla powierzchni biurowa 15 zł/m2 netto - media według wskazań podliczników - energia, woda, ogrzewanie. Na opłatę eksploatacyjną składają się następujące koszty poniesione przez Wynajmującego: - sprzątanie powierzchni wspólnych (komunikacja) - sprzątanie i odśnieżanie parkingów, chodników - kształtowanie krajobrazu i dbanie o tereny zielone - ochrona obiektu - przeglądy techniczne i konserwacja - podatki i opłaty z tytułu użytkowania wieczystego - usługi wymagane w celu profesjonalnego zarządzania obiektem Inne informację ważne: -Obiekt nowy -Pomieszczenia socjale i biurowe. -Pomieszczenia otwarte typu open space -Wyposażone w sprzęt wizualny. -Konstrukcja żelbetowa ,płyta warstwowa. -Posadzka niepyląca. Instalacje Ppoż. -Instalacja alarmowa. Wentylacja grawitacyjna. -Wysokość hali 11m . Cześć pod antresolą 7,5m. -Kostka brukowa. -Ogrodzenie metalowe Materiały wykończeniowe dbd. Parkingi: Miejsca parkingowe bez ograniczeń Otoczenie: -Zieleńce i miejsca wypoczynkowe. Ochrona: -Alarm -Monitoring -Instalacja Ppoż. Media: Ciepło i prąd uzyskiwane w drodze produkcji obok na hali. -Prąd 700 kVA , transformator . -Woda -Kanalizacja -Gaz . Oferta cenowa do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację BN Nieruchomości Paweł Bączkowski Tel: 530pokaż telefon pbaczkowski@bnnieruchomości.eu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1435