Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Przeróbka, Sienna - 465,0m²

Hala magazynowa na ogrodzonym i monitorowany terenie w pobliżu terminala kontenerowego DCT Gdańsk. Do wynajęcia jest wysoka hala magazynowa o powierzchni około 465 m2, nieruchomość jest położona przy ul. Siennej w Gdańsku. Hala ma wysokość ok. 10 m, posadzka wewnątrz magazynu jest betonowa i przystosowana do wjazdu wózków widłowych. Hala jest wykonana z konstrukcji stalowej, ma trzy bramy wjazdowe.Hala może być wykorzystywana również na cele produkcji, wcześniej była zamontowana suwnica 5 t, obecnie pozostała sama konstrukcja bez suwnicy. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się inne hale oraz budynek biurowy z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni ok. 556 m2, istnieje możliwość najmu innych hal, placu oraz części powierzchni biurowej. Czynsz najmu przedmiotowej hali wynosi 36,00 zł/m2 netto + vat, czynsz najmu pomieszczeń biurowych wynosi 40 zł/m2 netto + vat. Dodatkowo płatny jest koszt zużycia mediów. Stan techniczny hal magazynowych, produkcyjnych oraz biur jest bardzo dobry. Hale mogą być wykorzystywane na magazynowanie towarów oraz na produkcję, czy też usługi. W zależności od dostępności jest możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej, produkcyjnej, magazynowej, w tym także magazyny na towary sypkie, również na terenie sąsiadujących nieruchomości. Teren nieruchomości jest ogrodzony, oświetlony, posiada infrastrukturę techniczną i jest również objęty monitoringiem wizyjnym. Wjazd na teren odbywa się przez szeroką bramę, dojazd bezpośrednio z ulicy Siennej. Na terenie nieruchomości znajduje się abonencka stacja transformatorowa, dzięki czemu koszt energii elektrycznej jest rozliczany w niskiej cenie według taryfy B23. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem określonym, jako funkcja produkcyjna, magazynowa i składowa. W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny wykorzystywane na cele produkcyjno - magazynowe, a także stoczniowe. Nieruchomość jest położona przy ul. Siennej w pobliżu Trasy Sucharskiego, mostu wantowego i połączenia drogowego z terminalem kontenerowym DCT w Gdańsku (odległość zaledwie ok. 6 km). Bardzo dobra komunikacja z portem, obwodnicą oraz autostradą. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Polecam !!!
Numer oferty: GB05822
Nr licencji zawodowej: 20792