Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Kiełpinek,

Nowy kompleks magazynów SBU przy obwodnicy Trójmiasta. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Karczemki, świetnie skomunikowany zarówno z autostradą A1 i drogami S7 i S6, jak i portami w Gdańsku i Gdyni. Podstawowy moduł magazynowy ma powierzchnię ok. 360 m2, zgodnie z projektem przewidziano wydzielenie 50 m2 na cele socjalno-biurowe, jednak istnieje możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb klienta. Podstawowe parametry: - wysokość netto 8,4 m; - posadzki niepylne, nośność 5 t/m2; - brama wjazdowa z poziomu "0", wym. 4,2 x 4,2 m; - ogrzewanie gazowe za pomocą promienników; - obciążenie ogniowe do 2.000 MJ/m2. Teren ogrodzony, utwardzony, monitorowany. Dostęp dla najemców 24/7. Na miesięczny koszt najmu składają się: - czynsz: magazyn 7,75 EUR netto za m2, powierzchnia socjalno-biurowa 12,50 EUR netto za m2 - opłata eksploatacyjna 7 zł netto za m2 najmowanej powierzchni - koszt mediów według zużycia. Planowane oddanie do użytkowania: IV kw. 2024/I kw. 2025 r. Zapraszamy do rozmów - indywidualna oferta zostanie przygotowana z uwzględnieniem potrzeb Najemcy.