Magazyn na wynajem Elbląg, Nowina 32 - 400,0m²

Nowoczesna przestrzeń magazynowo-logistyczna - Centrum Produkcyjno-Logistyczne Dobra Novina I, przy trasie S7 Doskonała lokalizacja – blisko głównych szlaków komunikacyjnych. Możliwość dostosowania powierzchni do Twoich potrzeb. Idealne miejsce dla firm dystrybucyjnych, hurtowni i e-commerce. Hala znajduje się przy trasie S7. Dzięki bliskości Gdańska, Gdyni, Sopotu (Trójmiasta) oraz autostrady A1 zapewnia szybki dostęp do kluczowych rynków. Odległości: Gdańsk - 57 km (35 min), Warszawa - 277 km, wjazd na autostradę A1 - 60 km, bocznica kolejowa - 2 km. Dojazd: Obiekt położony równolegle do S7, w pobliżu zjazdu. Parametry hali: ● Powierzchnia magazynowa: od 400 m² do 8000 m² ● Wysokość hali: 10 m ● Posadzka: nośność 10 t/m² ● Bramy: wjazd z poziomu gruntu, bramy 4,5 m x 4,5 m oraz 6 m x 6 m ● Ogrzewanie: promienniki gazowe, destryfikatory, zakładana temperatura +16°C przy temp. zewn. -20°C ● Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/m² ● Moc przyłączeniowa: 1 MW (możliwość zwiększenia do 5 MW) Atuty obiektu: ✅ Certyfikat BREEAM VERY GOOD ✅ Możliwość wydzielenia modułów o różnych powierzchniach ✅ Teren utwardzony, ogrodzony, monitorowany, ochrona fizyczna 24/7 ✅ Możliwość wynajęcia utwardzonego, ogrodzonego i oświetlonego placu składowego Koszty najmu: ● Czynsz: 22 zł/m² powierzchni magazynowej ● Część biurowo-socjalna: 42 zł/m² ● plu opłaty eksploatacyjne Oferujemy również usługi work service, zapewniając wsparcie w pozyskaniu pracowników produkcyjnych, magazynowych oraz operatorów suwnic. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na obejrzenie obiektu!