Magazyn na wynajem Duchnice - 2250,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 2.050m2 z biurem o powierzchni ok. 200 m2 Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, nieopodal węzła autostrady A2 Pruszków, 1 km od granic administracyjnych Warszawy, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2. Komunikacja: 200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo Opis nieruchomości: Moduł magazynowy o powierzchni 2050 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do modułu przynależy biuro ok 200 m2, posiada 2 doki hydrauliczne, 1 bramę z poziomu 0 oraz 5 bram kurierskich po przeciwnej stronie (cross dock), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego w skład którego wchodzi 9 budynków o łącznej powierzchni ponad 84 000 mkw. Moduł dysponuje dokami hydraulicznymi oraz bramą "0". Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dostępność: styczeń 2025 r.!!! Szczegółowe dane: - Wysokość w świetle 10 m - Siatka słupów 12 m × 22,5 m - Nośność posadzki 5 t/m2 - Ogrzewanie gazowe - Świetliki i klapy dymowe - Doki hydrauliczne x2 - Brama "0" x1 - Bramy kurierskie x5 - Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta - Pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Moduł dostępny - styczeń 2025 r.!!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,40 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 11,50 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 7,30 zł /m2 Minimalny okres najmu: 3 lat Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 464908
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter