Magazyn na wynajem Cieszyn - 293,1m²

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: +48 5pokaż telefon Na wynajem magazynowo-usługowy obiekt z parkingiem – dojazd TIR – ul. Katowicka 26, Cieszyn Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość o funkcji magazynowo-usługowej z zapleczem socjalnym, dużym parkingiem i możliwym dojazdem TIR. Budynek o powierzchni użytkowej 239,1 m² znajduje się na działce o powierzchni 1405 m² w centrum Cieszyna, w sąsiedztwie skrzyżowania ul. Katowickiej i ul. Wiejskiej, głównej drogi wyjazdowej z miasta. Całość działki ogrodzona, jeden wjazd dla dwóch budynków, teren monitorowany, budynek posiadający instalacje do alarmu. LOKALIZACJA • Doskonała lokalizacja – 1 km od rynku w Cieszynie, w sąsiedztwie stacji benzynowej, sklepów wielkopowierzchniowych, hotelu oraz innych punktów usługowych. • Komunikacja – bezpośredni dojazd do drogi ekspresowej S52 (ok. 1 km). BUDYNEK • Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 239,1 m², po gruntownym remoncie i modernizacji. • Konstrukcja żelbetowa, jednospadowy dach, izolacje hydroizolacyjne oraz termiczne. • Trzy segmentowe, ocieplane bramy wjazdowe firmy Hormann z napędami elektrycznymi, idealne dla logistyki i magazynowania. FUNKCJE OBIEKTU • Powierzchnia magazynowa: 277 m² • Zaplecze socjalne: Pomieszczenia mogą być dostosowane do potrzeb pracowniczych INSTALACJE I WYKOŃCZENIE • Ogrzewanie: klimatyzatory z funkcją grzania (3 sztuki) • Media: woda z sieci miejskiej, szambo, instalacja elektryczna (nowa), ciepła woda użytkowa (bojlery elektryczne), instalacja fotowoltaiczna (6,3 kW), gaz, odgromowa oraz wentylacja grawitacyjna i deflektory. • Parking: 34 miejsca parkingowe, powierzchnia miejsc ok. 431 m². DODATKOWE INFORMACJE • Fotowoltaika: instalacja na starych, korzystnych zasadach, co obniża koszty energii. • Teren ogrodzony: automatyczna brama wjazdowa, domofon, nowa nawierzchnia z kostki brukowej. PLAN ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce 10U – przeznaczonej na tereny usługowe. WARUNKI NAJMU Cena najmu netto, do negocjacji. Właściciel pokrywa koszty pośrednictwa – najemca nie ponosi dodatkowych opłat agencji. Zapraszam na prezentację nieruchomości i do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz dokumentacji budowlanej i planów. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 234/3123/OOW
Nr licencji zawodowej: 19277