Magazyn na wynajem Chwaszczyno,

ŚWIETNA LOKALIZACJA!!! Bezpośrednie sąsiedztwo węzła trasy S6. Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 pozwala szybko dostać się zarówno na drogę ekspresową w kierunku Szczecina i granicy, jak i autostradę A1 na południe Polski. Obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańsku. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową. Nowy, obiekt usytuowany na działce o powierzchni ok. 3000 m2. Całkowita powierzchnia hali wynosi 958 m2, istnieje możliwość wydzielenia powierzchni ok. 400 m2 lub 550 m2 z niezależnymi bramami przemysłowymi. W budynku mieści się dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna o łącznej powierzchni 258 m2 - możliwość wynajęcia całości lub jednej kondygnacji. Parametry obiektu: - wysokość do kratownicy 6,25 m; - materiał: płyta warstwowa; - posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t; - ogrzewanie: cześć biurowa pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi, hala gazowe nawiewowe, własna kotłownia; - wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m; - teren przy hali wyłożony kostką, ogrodzony i monitorowany; - dojazd drogą asfaltową. Na miesięczny koszt najmu składają się: - czynsz: 26 zł netto za każdy m2 hali i 36 zł netto za m2 biura - koszt mediów według zużycia - koszt podatku od nieruchomości. Wymagana kaucja. Zapraszamy do kontaktu i rozmów.