Magazyn na wynajem Brzeg - 6119,12m²

Hala Brzeg Informacja o obiekcie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 m², oddana do użytku w 2023 roku, zlokalizowana w Brzegu, w województwie opolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Główne atuty to: • Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego • Hala podzielona na moduły o powierzchni od 853 m² do 1740 m² • Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 179 m² do 288 m² z własną recepcją. • Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 5000 m² • Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe • Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00 • Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowy Dostępne moduły: • Moduł B 853,04 m2 (część produkcyjno-magazynowa) 206,23 m2 (część biurowa) • Moduł C 853,04 m2 (część produkcyjno-magazynowa) 206,23 m2 (część biurowa) • Moduł D 1739,69 m2 (część produkcyjno-magazynowa) 260,49 m2 (część biurowa) Informacje o regionie: Brzeg oferuje doskonałe warunki dla firm dzięki strategicznej lokalizacji i nowoczesnej infrastrukturze. Hala znajduje się na działce będącej częścią większego kompleksu przemysłowego zarządzanego przez WSSE „INVEST-PARK”, z gruntami na sprzedaż o łącznej powierzchni ponad 23 hektarów. Bliskość Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Skarbimierz oraz sąsiedztwo takich firm jak POSCO International Poland E-mobility i Dino S.A. dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca. Zalety lokalizacji: • Bliskość drogi krajowej nr 94 i autostrady A4 • Sąsiedztwo Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Skarbimierz” • Szybki dostęp do Wrocławia i Opola • Bliskość międzynarodowego lotniska we Wrocławiu • Dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej Najważniejsze parametry techniczne: • 8 metrów maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali • 50 kn/m² nośność posadzki • 12 m x 24 m Siatka słupów • 50 kW instalacja fotowoltaiczna • ogrzewanie energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych • Wózki widłowe stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł • Klimatyzacja dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni • System RFID ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej • Inteligentne liczniki szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów • Sąsiedztwo niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych, co umożliwia najem na czas budowy zakładu obok. Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Kontakt: WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu tel: 74 6pokaż telefon invest@iskontaktuj się
Numer oferty: 1000/3186/OOW