Magazyn na wynajem Bolesławiec, Przemysłowa 11 - 613,0m²

Hala Bolesławiec - 613 m2 Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 2 757,56 m², zlokalizowana w Bolesławcu, w województwie dolnośląskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Czynsz najmu obiektu - 19 zł/m2 netto miesięcznie. Cena nie obejmuje opłaty eksploatacyjnej obiektu oraz podatku od nieruchomości. (Całkowity koszt najmu 17 164 zł netto) Opłata za media na podstawie indywidualnego zużycia. Główne atuty to: Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego Powierzchnia hali produkcyjnej wynosi 2 500 m², z opcją podziału na mniejsze jednostki, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) Istnieje również możliwość rozbudowy hali o kolejne trzy moduły po 2 500 m² każdy w zależności od zapotrzebowania. Hala zintegrowana jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni 250 m² z własną recepcją. Możliwością aranżacji przestrzeni biurowej w czterech modułach biurowych po 45 m² oraz dwóch 20 m² Dostępne moduły: • Moduł I 613 m2 (część produkcyjno-magazynowa) Informacje o regionie: Hala w Bolesławcu ma wyjątkowe, strategiczne położenie w mieście przemysłowym, tuż przy autostradzie A4, co gwarantuje świetną komunikację z głównymi ośrodkami w Polsce. Bliskość zachodniej granicy czyni ją idealnym miejscem dla firm prowadzących działalność eksportową, zapewniając szybki dostęp do rynków europejskich. Zalety lokalizacji: -Strategiczne położenie -Bezpośredni dostęp do autostrady A4, blisko zachodniej granicy kraju -Otoczenie przemysłowe - sąsiedztwo licznych zakładów przemysłowych -Idealne dla eksportu -Doskonałe połączenia z rynkami europejskimi, idealne dla firm logistycznych i eksportowych -Dogodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury kolejowej. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.