Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Gabrieli Zapolskiej 1 - 162,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Witam, Do wynajęcia lokal usługowy na parterze budynku biurowego (kamienica) we Wrocławiu, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 1. Lokal ma 161,76 m2 powierzchni użytkowej i posiada dwa niezależne wejścia, bezpośrednio z chodnika. Loka doskonale nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologię, rehabilitację i inne medyczno- kosmetyczne usługi. Aktualnie w lokalu funkcjonuje salon kosmetyczny. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu: Urząd Miasta Wrocławia oraz Teatr Polski. W odległości 100 metrów znajduje się parking wielostanowiskowy, z wjazdem od ul. Zielińskiego Czynsz najmu 80,00 PLN/m2 netto +VAT Czynsz najmu za lokal: 12.940,00 PLN netto + VAT Media (prąd i woda) wg liczników Dodatkowo oddzielnie płatna opłata eksploatacyjna. Ogrzewanie miejskie - w opłacie eksploatacyjnej. W skład lokalu wchodzi: - sześć gabinetów zabiegowych z doprowadzoną wodą i kanalizacją ( w jednym z gabinetów kabina prysznicowa) - dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych - pomieszczenie socjalne + kuchnia - recepcja/ poczekalnia i hol - dwa niezależne wejścia do lokalu Lokal dostępny od 1 lipca 2024 roku. Więcej zdjęć na maila. Zapraszam do kontaktu. Telefon: 48 6pokaż telefon
Numer oferty: 828595