Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Chmielna

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE  Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro znajdujące się na 5 piętrze w budynku biurowym przy ul Chmielnej. Administracyjnie bliska Wola, w praktyce to Centrum Warszawy. Do wejścia, z meblami! Powierzchnia netto 446,78 mkw, brutto 541,34 mkw. Optymalne miejsce pracy dla zespołu 45 osób. Układ gabinetowy, idealny dla kancelarii prawnej, podatkowej, biura obsługi klientów. Układ pomieszczeń: 2 gabinety 2-osobowe 1 pokój 4-6 osobowy open space na 35 stanowisk pracy podzielony na 3 sektory duża sala konferencyjna na 12 osób 3 salki spotkań, z których dwie mogą być przekształcone na pokoje 1-osobowe kuchnia z dużym stołem i sofą serwerownia strefa relaksu Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą ilością przeszkleń. Budynek z 1995 roku, po generalnej modernizacji w 2021 roku. Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12 godzin miesięcznie). Warunki najmu: • Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu. • Czynsz 19,37 € / 1 mkw, wynajmujący jest otwarty na rozmowę • Opłata eksploatacyjna 31,00 PLN / 1 mkw Całość kosztów stałych przy kursie 1 € = 4,3 PLN:  61 870 PLN • Oplata za media wg zużycia. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 € z jedno miejsce miesięcznie. Standard budynku: - winda - ochrona - monitoring - recepcja - uchylne okna - okablowanie elektryczne - światłowód - klimatyzacja - podwieszane sufity - czujniki ppoż