Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 100 m 2 w kameralnym obiekcie komercyjnym na Wilanowie . (poza zakorkowanym Miasteczkiem Wilanów) Reprezentacyjny obiekt ,sprawnie zarządzany . W dobrym standardzie wejście i klaka schodowa . Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy willowej z dużą ilością zieleni . Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 minut . Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia . Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem . Dostęp do lokalu bez ograniczeń dni wolnych od pracy , 7 dni w tygodniu , 24 h. Swoboda parkowania w okolicy , ew. z możliwością dodatkowo wykupienia miejsca dedykowanego na parkingu ze szlabanem , przy budynku .. Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu , system kart magnetycznych . W budynku recepcja (całodobowa ) z poczekalnią i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny . Lokal na 1 piętrze , budynek z windą osobową . Powierzchnia skład się z modułu o pow. ok 102 m 2 , podzielonego na 4 mniejsze pomieszczenia . Dwa przechodnie , jeden gabinet o pow.70 m2 . Dodatkowo pokój z oknem o pow 32 m 2 na tym samym pietrze . Pokoje ustawne, w kształcie kwadratu i prostokąta Standard lokalu ; światłowód , nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury w pomieszczeniach , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie , ściany malowane na biało . Łącza internetowe z możliwością wyboru operatora . Umowa po stronie Najemców . Wysokie pomieszczenia z dużymi oknami – uchylnymi . (wys. ok. 3m ) Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta w części wspólnej . Kuchnia umeblowana , ze sprzętem AGD ( zmywarka, kuchenka , mikrofalowa, lodówka, czajnik ). Strefa relaksu dla Najemców w części wspólnej. Budynek ma dostęp do własnego ujęcia wody źródlanej dla Najemców . Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów oraz stojak na rowery . Podjazd dla Kuriera , paczkomat . Udogodnienia dla niepełnosprawnych . Czynsz najmu 10615 netto (przy umowie na min 3 lata ) plus opłata za energie elektryczną (ryczałt 8,50 zł/ m 2 ) Cena zawiera koszty ogrzewania . Miejsca na parkingu , wjazd ze szlabanem , przy wejściu do budynku ; 380 zł/netto/miesięcznie za samochód osobowy . Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks kuchenny, 3 toalety): 70 zł /h Osoba prowadząca Rafał 600524432 . wymagana kaucja . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 31.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)