Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus, Warszawska

Szukasz idealnego miejsca na swoje biuro? Doskonała nieruchomość w galerii handlowej "Gawra" w Ursusie czeka więc właśnie na Ciebie! Lokal nadaje się idealnie pod biuro bądź usługi.. Wielkość lokalu to 52,1 m2. Składa się z trzech niezależnych, zamykanych pokoi, dużego przedpokoju z miejscem na recepcję, łazienki. Do lokalu przynależy duży balkon o wielkości 13,5 m2, na który wyjścia znajdują się w obydwu pokojach. Z ulicy widać okna lokalu co jest dodatkowym atutem, dzięki któremu Twoja działalność będzie świetnie widoczna. Obecnie w lokalu prowadzone są prace remontowe. Dwa pokoje zostały połączone w jeden, bardziej przestronny (możliwość przywrócenia ścianki działowej). Został podwyższony ogólny stan lokalu. Dodany kącik socjalny. Zmiany można zobaczyć podczas prezentacji. Do nieruchomości przypisane są również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, możliwość wynajmu za 300 zł/mc. Nieruchomość mieści się na 2 piętrze osiedlowej, 2- kondygnacyjnej galerii handlowej. Zaraz obok wejścia do lokalu jest winda. Jest on przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W galerii znajdują się sklepy mięsne, piekarnie, kwiaciarnia, sklepy z ubraniami i bielizną. Znajdziemy tam również usługi - salony fryzjerskie, kosmetyczne, barbera, agencję nieruchomości i ubezpieczeń, oraz kilka punktów gastronomicznych (w tym sushi, restauracja włoska i chińska, pierogarnia, kawiarnia z naturalnymi wypiekami). Sama galeria położona jest przy ulicy Warszawskiej, łączącej Warszawę z Piastowem. Pod galerią znajdują się przystanki autobusowe. Wokół rozbudowało się duże osiedle "Gawra" z wieloma blokami, które jest częścią willowej części Ursusa - Gołąbek. Galeria jest jedynym punktem, na mapie całego osiedla, ze sklepami i usługami. Cena nieruchomości netto Czynsz płatny do wspólnoty to ok 1300 zł netto miesięcznie, dodatkowo płatny prąd wg umowy z dostawcą. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz na prezentację lokalu. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!