Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców - 408,97m2
Oferta na wyłączność
36 800
zł
89,98 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/94/3c/3c9417d0482e082d9c8a8c1756b67043085263db/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/ef/73/73eff130cacd304a35eb9d913fe106bd34d10b0f/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/04/9c/9c047281322665e6931564ad912e2f0d3c8ea085/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/37/60/603726a1440dfc38f02bb7a063b431c417e1da78/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/de/23/23de7db290aed6e384c84765133f621862bbdd5f/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/7c/19/197ce809927e1488e0805ee4064cf718fb2e7969/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców 409m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/d6/0d/0dd6f2b283947aaf3f3675c48e4107f098866a22/wynajme-lokal_uzytkowy-warszawa-praga-poludnie.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
408,97 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
-
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
parter / 8
Szczegóły oferty 45472/2450/OLW
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Zwycięzców
- Powierzchnia całkowita408,97 m2
-
Cena
36 800 zł
- Cena za m2 89,98 zł/m2
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 8
- Dostępne od25.07.2024r.
- Rok budowy 2005
Opis oferty
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy z przeznaczeniem na działalność usługowo-handlową, położony w centrum Saskiej Kępy. Lokalizacja charakteryzuje się doskonałymi połączeniami z centrum Warszawy.
Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy, dzielnica Praga-Południe, przestrzeń ta może być wykorzystywana na działalność medyczną.
Lokal wyróżnia się znakomitą widocznością dzięki położeniu narożnemu i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Idealnie nadaje się na cele biurowe, handlowe, edukacyjne, szkoleniowe, czy jako showroom.
Lokal posiada dwa wejścia : główne niezależne wejście od strony ulicy Zwycięzców oraz wejście dodatkowe od strony pasażu handlowego - Galeria Handlowa Saska Kępa.
Szczegóły oferty:
- Lokal posiada status prawny odrębnej własności.
- Jest to obiekt dwupoziomowy z wewnętrznymi schodami, obejmujący parter (164,85 m²) oraz piętro (243,62 m²).
- Wysokość pomieszczeń wynosi odpowiednio: 3,6 m na parterze i 3 m na piętrze.
- Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy, witryny, a także dodatkowe wejście z galerii handlowej.
- Przed lokalem znajduje się 7 miejsc parkingowych.
- Istnieje możliwość instalacji windy, dla której przygotowano konstrukcyjnie otwór.
- Lokal umożliwia umieszczenie reklamy na zewnątrz, między parterem a pierwszym piętrem, z dostępem do zasilania elektrycznego.
- Możliwe jest również rozmieszczenie reklam na dachu i innych częściach fasady budynku, po uzyskaniu zgody zarządu wspólnoty mieszkaniowej i określeniu opłaty.
- Możliwość podniesienia dostępnej mocy do 100kW. Aktualna moc przyłączeniowa w lokalu to 70 KW
- Lokal nie jest częścią Galerii Saska Kępa i stanowi odrębną nieruchomość.
Projekt adaptacji lokalu przewiduje strop zdolny do wytrzymania obciążenia zmiennego 5,00kN/m² oraz dodatkowego obciążenia od ścian działowych 0,75kN/m², bez potrzeby wzmacniania konstrukcji.
- czynsz administracyjny – obecnie to kwota 9.326 zł.
W przypadku długoterminowego wynajmu właściciel przewiduje przeznaczenie środków na aranżację lokalu. Kwota do ustalenia po wycenie planowanych prac.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45472/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480
Numer oferty: 45472/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)