Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Modlińska

magazyn o pow.152 m2 w okolicach Trasy Toruńskiej na warszawskiej Pradze Północ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Obejrzyj halę na filmie: https://www.youtube.com/shorts/f6_7uHHBYh4 Wydzielona powierzchnia magazynowa na parterze w ogrzewanej hali magazynowej. Dostęp do bramy na poziomie "zero" oraz zadaszonej rampy. Wysokość około 8 m. Słupy na powierzchni hali. Posadzka betonowa o dużej wytrzymałości. Możliwość wysokiego składowania. Możliwość aranżacji powierzchni magazynowej, np. poprzez postawienie kontenera biurowego. Dostęp do światła dziennego przez świetliki w dachu. Toalety dla Najemców są dostępne w obrębie powierzchni wspólnych. Na terenie obiektu znajdują się też profesjonalne powierzchnie biurowe różnej wielkości, które można dodatkowo wynająć. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 684 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 9,50 PLN/m2 (1444 PLN), -media (prąd, ogrzewanie), Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym działającym w budynku. Parking: Naziemne miejsca postojowe. Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies. Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies TIR: 130 EUR/stanowisko/mies. Umowa: -dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy. -dla umowy na czas określony (minimum 2 lata): Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego. -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, -Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego, -indeksacja roczna, Opis budynku: 3-kondygnacyjny obiekt magazynowy w kompleksie magazynowo-użytkowym. Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne. Lokalizacja: Dogodny dojazd komunikacja miejską: przystanki tramwajowy i autobusowy blisko budynku, stacja kolejowa PKP Warszawa ZOO też znajduje się niedaleko. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości