Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu

lokal biurowy o pow. 183,36 m2 do wynajęcia, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 4 kwartału 2024 r. Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze. Pomieszczenia biurowe mogą zostać dostarczone Najemcy zaraz po podpisaniu umowy oraz dostarczeniu odpowiedniego zabezpieczenia w stanie jak jest. W przypadku konieczności przeprowadzenia prac, terminy będą uzgadniane indywidualnie w zależności od ich zakresu. Lokal z dobrym dostępem światła dziennego. Obecny podział powierzchni: -open space, -1 pokój biurowy, -sala konferencyjna, -serwerownia, -aneks kuchenny, Standard powierzchni biurowej: -Uchylne okna, -Oświetlenie o natężeniu 500 lux, -Sufity podwieszane, -Podłogi podniesione, -Wykładzina dywanowa w płytkach, -Stolarka drzwiowa fornirowa, -Okablowanie strukturalne, -Puszki podłogowe Oznakowanie: Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku bezpośrednio przy wejściu na powierzchnię biurową Najemcy. Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14-14,50 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne:29 PLN/m2 (5317,44 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 174,04 m2 Powierzchnia brutto: 183,36 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus. Parking: Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies. Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości. Umowa: -czas określony; od 3 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe rozmieszczone na pięciu kondygnacjach (łącznie około 15.000 m2). Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe Lokalizacja budynku oferuje bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej jaką dysponuje Warszawa: przystanków autobusowych (10 linii we wszystkich kierunkach), tramwajowych (3 linie), stacji metra Służew i Wilanowska oraz stacji kolejowej. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości