Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bemowo, Połczyńska

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE - Wynajem biura, Warszawa, ul. Połczyńska 31 A Do wynajęcia biuro o powierzchni 268 m² w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Bemowie, w doskonałej lokalizacji przy zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Biuro idealne dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych. Szczegóły oferty: Powierzchnia biura: 268 m² Piętro: 4 (budynek z windą) Rozkład: Gabinetowy, doskonale nadający się dla firm potrzebujących przestronnych, wydzielonych stanowisk pracy Lokalizacja: Blisko stacji metra Bemowo, dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych w mieście Wyposażenie biura: Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok Podnoszone podłogi i podwieszane sufity dla elastyczności aranżacji przestrzeni Okablowanie komputerowe i telefoniczne, światłowód - gotowość do pracy w pełni wyposażonej przestrzeni biurowej Kontrola dostępu, recepcja, ochrona - zapewnienie wysokiego poziomu bezpieczeństwa Ścianki działowe - możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Stojaki na rowery - dla osób preferujących aktywność fizyczną Koszty wynajmu: Czynsz: 11,00 € / m² (netto) Eksploatacja: 27,58 PLN / m² (netto) Współczynnik części wspólnych: 6,66% Parking: 30 € / miejsce (dostępne miejsca parkingowe) Dodatkowo opłaty licznikowe (media, energia elektryczna, woda) Szacunkowy koszt miesięczny (netto): Czynsz najmu: 268 m² × 11,00 € = 2 948 € Po przeliczeniu na PLN (kurs 1 EUR = 4,5 PLN): 2 948 € × 4,5 = 13 326 PLN (netto) Opłaty eksploatacyjne: 268 m² × 27,58 PLN = 7 397,84 PLN (netto) Parking (przy 1 miejscu parkingowym): 30 € × 1 = 30 € = około 135 PLN (netto) Opłaty licznikowe: Koszty związane z mediami naliczane są indywidualnie na podstawie zużycia. Łączny koszt miesięczny (netto): 13 326 PLN (czynsz) + 7 397,84 PLN (opłaty eksploatacyjne) + 135 PLN (parking) = 20 858,84 PLN (netto) Lokalizacja i komunikacja: Biuro znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji z łatwym dostępem do stacji metra Bemowo, przystanków autobusowych oraz głównych dróg dojazdowych do centrum Warszawy i innych dzielnic. Dogodny dojazd do węzłów komunikacyjnych - idealne dla firm, które oczekują wygodnego dostępu do transportu publicznego i sprawnej komunikacji z resztą miasta. Dlaczego warto? Funkcjonalna przestrzeń biurowa w prestiżowej lokalizacji Elastyczność w dostosowaniu biura do potrzeb firmy Atrakcyjna cena wynajmu w porównaniu do innych lokalizacji w Warszawie Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację biura.