Lokal użytkowy na wynajem Sopot, Dolny Sopot, 3 Maja - 253,74m²

Przedmiotem oferty jest powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym w centrum Sopotu. Doskonała komunikacja: sąsiedztwo głównego ciągu komunikacyjnego Trójmiasta - Alei Niepodległości, sprawny dojazd od Obwodnicy Trójmiasta, Gdańska czy Gdyni, bliskość komunikacji miejskiej: przystanek SKM Sopot-Wyścigi w odległości 450 m., liczne przystanki autobusowe tuż przy budynku. Budynek posiada całodobową recepcję dzięki czemu istnieje możliwość korzystania z biura 24h/dobę. Pod biurowcem znajdują się liczne miejsca parkingowe. Obecnie przedmiotowa powierzchnia składa się z: 4 pomieszczeń biurowych, dwóch sal open space, sali konferencyjnej, pomieszczenia socjalnego - kuchni oraz recepcji. Istnieje możliwość bezproblemowego wydzielenia większej lub mniejszej ilości pomieszczeń. Wszystkie posiadają klimatyzację. Do dyspozycji najemców są również powierzchnie wspólne w postaci łazienek damskiej i męskiej, prysznica oraz serwerowni. W budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne oraz pompy ciepła pozwalające na redukcję kosztów utrzymania powierzchni wspólnych. Podana cena dotyczy kosztu wynajmu od właścicieli, która wynosi 12,5 euro/m2 za miesiąc. Taka sama stawka za m2 dotyczy powierzchni wspólnych wynoszących 42,25 m2. Opłaty eksploatacyjne to miesięczny koszt 5,4 euro/m2. + energia elektryczna wedle zużycia. Istnieje możliwość najmu miejsc parkingowych przypisanych do lokalu, miesięczny koszt jednego miejsca to 60 euro. Właściciele wymagają dwumiesięcznej kaucji zabezpieczającej. W sąsiednim budynku posiadamy również biuro o powierzchni 246m2 z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni. Zapraszam na prezentację Maciej Górka Metrohouse Gdańsk Warszawska Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: WBZATY748