Lokal użytkowy na wynajem Rumia, Dąbrowskiego - 57,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Prezentujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 57 m2 w nowo wybudowanym budynku - nowoczesnej kamienicy miejskiej Valor, znajdujący się w Rumi Janowie, przy głównej ulicy miasta - Dąbrowskiego 44 . Bryła budynku jest efektowna, nawiązuje swoim charakterem do gdyńskich kamienic. Inwestycja została wybudowana z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów, co jest widoczne w wyglądzie elewacji budynku i wyglądzie dużej, eleganckiej witryny proponowanego lokalu użytkowego. Budynek jest otoczony zielenią drzew, krzewów i bylin. Całość wyróżnia go na tle innych budynków przy tej ulicy. Lokal składa się z dużej części lokalowej o powierzchni 48 m2, łazienki oraz zaplecza socjalnego o powierzchni 5,7 m2. Sala zaaranżowana jest w systemie open space, co pozwala na wykorzystanie przestrzeni według własnych potrzeb. Lokal jest zdatny do użytku, na podłodze są płytki ceramiczne, łazienka jest urządzona i wyposażona, instalacja elektryczna i obecność dodatkowego przyłącza wodno – kanalizacyjnego w głównym pomieszczeniu jest przygotowana pod branżę beauty, ale może być wykonywana każda inna działalność. Lokal jest nowy, przez nikogo nieużywany. Pierwszy Najemca może zaaranżować przestrzeń lokalu zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Lokal znajduje się na parterze budynku, jest widoczny z ulicy, posiada dużą, elegancką witrynę, która swoim wyglądem może przyciągać uwagę klientów. Nad witryną jest zaaranżowana przestrzeń na elewacji budynku przeznaczona na duży baner reklamowy ( wymiary 84cmx390cm). Znajduje się tam przyłącze elektryczne do banera i uchwyty do montażu. Możliwość montażu banera w tym miejscu jest zagwarantowana w umowie notarialnej właściciela. W umowie tej jest również zagwarantowana możliwość zamontowania klimatyzacji oraz możliwość sprzedaży alkoholu w lokalu. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych dla klientów i pracowników. W obrębie budynku znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych, z której będzie mógł korzystać najemca lokalu. Lokalizacja jest idealna na prowadzenie biznesu - budynek znajduje się przy głównej ulicy miasta - Dąbrowskiego, w otoczeniu innych lokali handlowo - usługowych, w pobliżu węzła komunikacyjnego, tunelu i stacji SKM Rumia Janowo (ok. 500m), w pobliżu przystanków autobusowych komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się duże osiedle mieszkaniowe oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe, co zapewnia duży ruch potencjalnych klientów, dzięki czemu prowadzona w lokalu działalność ma szansę na powodzenie, generowanie przychodów. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przy przejściu do szkoły, więc lokal jest widoczny i może być przeznaczony na działalność związaną z obsługą uczniów, nauczycieli np. catering, sprzedaż gotowych śniadań, sałatek, lunche, soki, pieczywo, wyroby cukiernicze itp. W dzielnicy Rumia Janowo powstaje wiele nowych budynków wielorodzinnych, wciąż przybywa mieszkańców. Czynsz najmu to kwota brutto. Czynsz najmu 3.000zł będzie obowiązywał w okresie pierwszych trzech miesięcy, na czas aranżacji lokalu i rozpoczęcia działalności przez Najemcę. Po tym okresie kwota czynszu wzrasta do 4.300zł. Preferowany jest najem długoterminowy. Zapraszamy do kontaktu tel.   601pokaż telefon lub 607pokaż telefon Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową. Telefon: 601pokaż telefon, 607pokaż telefon
Numer oferty: 830986