Lokal użytkowy na wynajem Pruszcz Gdański, Zastawna - 140,8m²

Chcesz wynająć obiekt laboratoryjno-produkcyjny z doskonałą lokalizacją w sercu regionu Trójmiasta? Na wynajem budynek laboratoryjno-produkcyjny o łącznej powierzchni 140,8 m² usytuowany w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Zastawnej. *Najemca nie płaci prowizji. Dlaczego warto wynająć tę nieruchomość? - Dogodna lokalizacja: obiekt znajduje się w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta oraz głównych dróg (A1, S6, DK91), co gwarantuje sprawną logistykę i łatwy transport towarów. - Nowoczesne rozwiązania technologiczne: sprzężone powietrze i para technologiczna, idealna dla nowoczesnych procesów produkcyjnych. - Elastyczne ogrzewanie: możliwość zainstalowania autonomicznego ogrzewania na bazie gazu płynnego lub pompy ciepła. - Świetna komunikacja: doskonały dojazd do Portu Gdańsk, co jest atutem dla firm związanych z importem i eksportem. - Przyjazne warunki najmu: opcja długoterminowego wynajmu oraz szansa uzyskania przyrzeczenia pierwokupu. - Wielofunkcyjność: plac manewrowy z rampą załadunkowo - rozładunkową. - Łatwy dojazd: dostępny zarówno dla samochodów ciężarowych, jak i osobowych, a także bliskość przystanków komunikacji miejskiej. - Otoczenie biznesowe: sąsiedztwo innych firm sprzyja nawiązywaniu kontaktów i współpracy. Budynek laboratoryjno-produkcyjny o łącznej powierzchni 140,8 m² obejmuje 6 pomieszczeń, a dodatkowo dla najemcy dostępny jest plac manewrowy z rampą. Ogrzewanie w obiekcie zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW, z możliwością zainstalowania autonomicznego ogrzewania na gaz płynny lub pompę ciepła, co daje pełną kontrolę nad temperaturą. Obiekt posiada dostęp do sprzężonego powietrza i pary technologicznej, co jest świetnym rozwiązaniem dla firm produkcyjnych i logistycznych. Dostępność zasilania elektrycznego o napięciach 230 V i 380 V zapewnia wszechstronną obsługę różnych urządzeń. Opłaty za media według wskazań liczników. Obiekt położony jest w Pruszczu Gdańskim, w pobliżu głównych dróg (A1, S6, DK91), co zapewnia sprawny transport i dystrybucję w regionie. Bliskość Portu Gdańsk umożliwia szybki dostęp do transportu morskiego, obniżając koszty i czas w łańcuchu dostaw. Lokalizacja gwarantuje dogodne połączenia dla pracowników, dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej i łatwemu dojazdowi zarówno dla aut osobowych, jak i ciężarowych. Otoczenie innych firm sprzyja rozwojowi kontaktów biznesowych. Na terenie przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Oferta przewiduje wieloletni najem z opcją uzyskania przyrzeczenia pierwokupu dla najemcy. Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji! 664pokaż telefon Dlaczego Manufaktura Nieruchomości? - Transakcje ubezpieczone polisą OC. - Indywidualne podejście do Klienta. - Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/15147/OOW