Lokal użytkowy na wynajem Piła, Zamość - 282,5m²

Szukasz nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej dla swojej firmy? To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie komfort, prestiż i dogodną lokalizację. Dlaczego warto wybrać ten biurowiec: Atrakcyjna lokalizacja - budynek znajduje się w strategicznym punkcie miasta, zapewniając doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych. Widoczność i dostępność - Twoi klienci łatwo Cię znajdą w bliskim otoczeniu Galeria Handlowa będą mieli wygodny dostęp do Twoich usług. Nowoczesne wnętrza - przestrzenie biurowe zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii i estetyce, oferując jasne, przestronne pomieszczenia nie zapominając o przestronny foyer wyposażonym w wygodne miejsca siedzące dla gości Elastyczne moduły powierzchni - możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców. (od 22 m2 do 210m2) Pełna infrastruktura - budynek wyposażony jest w windę, pełna wentylację mechaniczną i klimatyzację obiektu, szybkie łącze internetowe oraz ochronę. Miejsca parkingowe - dostępne zarówno dla najemców, jak i ich klientów. Bliskość usług i gastronomii - w sąsiedztwie znajdują się galeria, kawiarnie, sąd, przedszkola, szkoły oraz inne punkty usługowe. Prezentowany Lokal o powierzchni 282,5 m2 na II piętrze - czynsz najmu 12 500 zł netto + VAT Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna - zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura). Koszty najmu przy innych lokalach: uzależnione od wynajmowanej powierzchni od 40 zł netto za m2 do 54 zł netto za m2 + VAT Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna - zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura). Dostępne powierzchnie: 282,5 m2, 206 m2, 192 m2, 150 m2, 71,59 m2, 60 m2, 45 m2, 34 m2, 22 m2, 34 m2 Kaucja: do uzgodnienia. Usługi dodatkowe: Sprzątanie - koszty uzależnione od częstotliwości i zakresu prac. Wspólna kuchnio-jadalnia na II piętrze - Możliwość kuchni do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Konserwator - na zlecenie, po akceptacji kosztów przez Najemcę. Sieć światłowodowa (GPON) - po stronie Najemcy. Tablica informacyjna - bez opłat. Możliwość wynajmu powierzchni archiwalnej na poziomie -1. Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej przed wejściem głównym. Bezpłatny parking ogólnodostępny. Budynek w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb, w tym: przystosowanie sieci LAN, malowanie ścian i aranżacja zgodnie ze standardami Najemcy, wymiana paneli podłogowych na wykładzinę (uzależnione od długości umowy), montaż kasetonów dźwiękochłonnych, montaż szafy rack i innych rozwiązań technicznych. Ekologiczne rozwiązania: Ogrzewanie z miejskiej energetyki cieplnej oraz instalacja fotowoltaiczna. Efektywne zarządzanie wodą dzięki zbiornikowi retencyjnemu. Energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu. Bezpieczeństwo: System przeciwpożarowy (ROP, hydranty, gaśnice, czujniki dymu, system oddymiania). System przeciwwłamaniowy (czujniki ruchu, monitoring 24/7). Winda zapewniająca komfortową komunikację. Zapewniamy profesjonalne doradztwo na każdym etapie współpracy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację powierzchni! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WLKS-LW-184