Lokal użytkowy na wynajem Ożarów Mazowiecki - 3029,0m²

Opis budynku: Budynek biurowo-socjalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, wzmocnionej stalowym rusztem. Oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe, wyposażone w sanitariaty, prysznice oraz dużą kuchnię. Budynek jest energooszczędny, charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji i pełną własnością. Lokalizacja: Budynek znajduje się w Powiecie Warszawskim Zachodnim, w centralnej części Województwa Mazowieckiego, w gminie Ożarów Mazowiecki, około 16 km od centrum Warszawy, blisko węzła autostrady A2. Specyfikacja techniczna: •Całkowita powierzchnia budynku: 4636 m² •Powierzchnia biurowo-socjalna: 441 m² (z możliwością podziału na dwóch niezależnych najemców) •Powierzchnia magazynowa całkowita: 4195 m² - Hala produkcyjno-magazynowa: 1058 m² - Hala magazynowa: 1413 m² - Antresola magazynowa A: 1396 m² - Antresola magazynowa B: 328 m² Dodatkowe udogodnienia: •Czujniki SSP •Nagrzewnice powietrza •Kurtyny powietrzne •Instalacja fotowoltaiczna •Dostęp do magazynu z trzech bram: 2x brama poziom 0 oraz brama z rampą (380 cm szerokości) •Wózki widłowe: gazowe i elektryczne •Miejsca parkingowe: 30 Stawki czynszowe: •Czynsz powierzchni biurowej: 47,30 PLN/m² •Czynsz powierzchni magazynowej: 25,80 PLN/m² •Czynsz antresoli: 12,90 PLN/m² •Opłata eksploatacyjna: 2,35 zł/m² Możliwość podziału magazynu na dwóch niezależnych najemców: Najemca A: 1.Powierzchnia biurowa: ok. 220 m² 2.Magazyn: 1413 m² 3.Antresola: 1396 m² Najemca B: 1.Powierzchnia biurowa: ok. 20 m² 2.Pow. magazynowa: 1058 m² 3.Antresola magazynowa: 328 m² Zapraszamy na darmowe szkolenia w ramach Akademii Najemcy! akademianajemcy.pl Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1600/3105/OHW