Lokal użytkowy na wynajem Nowa Sól - 3000,0m²

BEZ PROWIZJI 0% City Invest poleca do wynajmu nowoczesna hala w pobliżu drogi ekspresowej S3, niedaleko węzła z drogą S3 gwarantuje świetne połączenie( niedaleko Amazon) Położenie po za miastem jest to teren dostosowany do najemców z różnych branż, istnieje możliwość prowadzenia zarówno działalności magazynowej, jak i produkcyjnej. Ważne metraże jak i ceny dostosowane pod klienta (w zależności od wybranego modułu). Specyfikacja : DOSTĘPNE POWIERZCHNIE : 54 706 mkw , 38 226 mkw NAJMNIEJSZY DOSTĘPNY MODUŁ - 3000 MKW (możliwość wydzielenia innego modułu), Hale dostępne 12 miesięcy po podpisaniu umowy -pomieszczenia biurowo-socjalne zostaną zaprojektowane oraz zrealizowane zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy, -wysokość powierzchni netto 12 m, -nośność posadzki 5 T-6T/mkw, -ogrzewanie gazowe, -posadzka niepylna, -ściany wykonane z płyty warstwowej zapewniają dobrą izolację, -obciążenie ogniowe 4 000 KJ/mkw, -doświetlenie powierzchni światłem naturalnym -bramy z poziomu 0, -plac manewrowy dla TIR + miejsca parkingowe.​ Platforma przeładunkowa Elektryczne typu Hörmann, Crawford lub równoważne; nośność statyczna: 10.000 kg, nośność dynamiczna 6.000 kg -Długość wargi 0,405 m, szerokość pomostu 2,0 m. Długość pomostu 2,50 m, wysokość 0,6 m, konstrukcja stalowa. Wysokość doku: 1,20 m. Uszczelnienie doku: fartuch. Dwa odboje gumowe o wymiarach 500x250x100mm przy każdej platformie przeładunkowej. Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej - wykonane z kostki. Czynsz bazowy (m2/m-c) Magazyn 4,10 EUR/ m² Biuro/social 12 EUR/ m² plus media . Posiadamy identyczne obiekty w lokalizacjach Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski ,Sulechów , Iłowa, Szprotawa, Standardowo przewiduje się 800 kVA dla powierzchni magazynowej o powierzchni 30.000 m2 . » Dystrybucja energii: rozdzielnia główna, rozdzielnice obiektowe. » Zasilanie: 230/400 V. » Pobór energii elektrycznej rozliczany wg podlicznika. Standardowo jeden licznik na moduł powierzchni magazynowej. » Zasilanie stanowiska pracy: dwa gniazda czyste + dwa gniazda brudne na 8m2 powierzchni czysto biurowej. » Gniazda porządkowe i ogólnego przeznaczenia: jedno gniazdo porządkowe na każde 20 m2 pomieszczenia (korytarze, sanitariaty, schowki, pom. Porządkowe, pom techniczne). » Gniazda ogólnego przeznaczenia w aneksach kuchennych: 4 szt. » W części magazynowej - zlokalizowany przy platformie przeładunkowej zestaw gniazd jednofazowych ogólnego przeznaczenia 2szt + gniazdo siłowe (1 zestaw na 3000m2 hali) » Ochrona odgromowa - zwody poziome i pionowe. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 3891) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: CIN-HW-6173