Lokal użytkowy na wynajem Namysłów, strefa przemysłowa - 1756,0m²

Na wynajem obszerna hala produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 1756m2 w kompleksie obiektów przemysłowych. TEREN PRZEMYSŁOWY! Do wynajęcia także inne obiekty produkcyjno-magazynowe o zróżnicowanych powierzchniach od 130m2 do 1756m2. Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana! Na wynajem hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni ok. 1756m2 w Namysłowie. Wysokość pomieszczeń wynosi od 4 do 9 m. Hala wyposażona jest w 6 bram wjazdowych o zróżnicowanych wymiarach: 3,5 x 3,5m 2,3 x 2,4 Obiekt posiada murowane ściany zewnętrzne. Wewnątrz znajdują się wiązary oraz słupy konstrukcji stalowej. Podłoże betonowe. W hali sieć energetyczna. Powierzchnie przeznaczone na część socjalną (szatnie, toalety) będą dostępne w sąsiednim budynku. Teren wokół budynku utwardzony przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych ,dojazd asfaltem. Wjazd bramą główną o szerokości ok. 5,3 m. Teren strzeżony 24h. Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania. Informacje dot. rodzaju i aktualnych powierzchni do wynajęcia dostępne są w naszym biurze. Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej (symbol B.2UP) Funkcje usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła). Drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, nauki, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty u urządzenia budowlane związane z ta zabudową. Funkcje produkcyjna należy rozumieć jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz obiekty u i urządzenia budowlane związane z tą zabudową. Dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i produkcyjnej w tym samym budynku. Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy); niskie koszty pracy; duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej; młode i otwarte społeczeństwo; przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń). Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT. Najemca: pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4291 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-HW-4260-20
Nr licencji zawodowej: 11884