Lokal użytkowy na wynajem Namysłów, Plac Wolności - 50,0m²

Najemca nie płaci prowizji. Lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 50 m2. Dostępny od 01.01.2025 r. Do wynajęcia funkcjonalny i estetycznie wykończony lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 50 m2, idealny do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej dużą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Lokal został zaprojektowany z myślą o praktycznym wykorzystaniu powierzchni: Sala sprzedaży została podzielona na dwa mniejsze, niezależne pomieszczenia, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy, np. jako gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro lub inny rodzaj działalności. Kolejne pomieszczenie może zostać przeznaczone na część socjalną lub zaaranżowane na biuro, co pozwala na wygodną pracę administracyjną lub przechowywanie dokumentacji. WC Na podłodze położono płytki gresowe, które są trwałe, łatwe w utrzymaniu czystości i estetyczne. Ściany pokryto gładzią i pomalowano na kolor biały, co tworzy jasne, neutralne wnętrze, które można dostosować do swoich potrzeb. Lokal wyposażony jest w 2 klimatyzacje oraz instalacje: wentylacyjną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie miejskie. Front lokalu stanowi duża, oszklona witryna z wejściem bezpośrednio od strony chodnika. Położenie lokalu tuż przy ulicy sprawia, że skutecznie przyciąga uwagę zarówno pieszych, jak i kierowców. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy głównej ulicy Plac Wolności w Namysłowie na wprost przejścia dla pieszych z sygnalizacją świetlną. To miejsce o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu dwa duże parkingi oraz parking nieopodal lokalu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: biuro nieruchomości, salon fryzjerski, sklep medyczny, studio fotografii oraz salon kosmetyczny. W pobliżu: banki, lokale gastronomiczne, Starostwo Powiatowe, Powiatowy Urząd Pracy, laboratorium medyczne, żłobek i przedszkole. To miejsce idealne na rozwój działalności handlowej lub usługowej. OPŁATY: Miesięczny czynsz lokalu wynosi 2200 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty licznikowe. Podane ceny są wartością netto, do których należy doliczyć 23% VAT-u . Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4736 OSOBA PROWADZĄCA Ireneusz Kosikowski Licencje nr 9745 i 11884 tel. (+48) pokaż telefon75 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl biuro@kskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-LW-4680
Nr licencji zawodowej: 11884